集体土地房屋已经被依法强拆怎么办

农村集体土地上的房屋可以强拆。在集体土地征收当中涉及征收农民集体土地上房屋的，各地政府也不可以实施强制的拆迁，而应该申请法院进行强制执行。在土地利用总体的规划确定的城市建设用地范围之外，单独选址的建设项目使用土地的，用地单位应该按照规定办事

农村集体土地上的房屋可以强拆。在集体土地征收当中涉及征收农民集体土地上房屋的，各地政府也不可以实施强制的拆迁，而应该申请法院进行强制执行。在土地利用总体的规划确定的城市建设用地范围之外，单独选址的建设项目使用土地的，用地单位应该按照规定办事

农村集体土地上的房屋可以强拆。但是，在集体土地征收当中涉及征收农民集体土地上房屋的，各地政府（包括县级以上政府）也不可以实施强制的拆迁，而应该申请法院进行强制执行。

有土地证的房子，只要房子有合法建造批文，应该依据房屋新旧程序、结构确定补偿单价。政府没拆迁文件，是不可以强拆的，强拆就意味着违法侵权。以下三类房屋将面临强制拆迁： 1、占用农耕地建造的房子。农村的土地主要用途是让农民通过种植农作物，增加自己

一、集体土地房屋拆迁宅基地怎么补偿 宅基地拆迁补偿计算： 目前我国的拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建3种方式。 （一）实行货币补偿的，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价

集体土地上房屋拆迁对被拆除房屋面积的认定：一般以房地产权证、农村宅基地使用证或建房批准文件上记载的面积为准。发布征用土地公告时，被拆迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的，对新房予以补偿，对应拆除而未拆除的旧房不进行补偿。

集体土地上房屋拆迁补偿： 1、会有土地补偿费和安置补偿费； 2、宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积； 3、用房屋安置的方式进行补偿。

集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式有： 一、货币补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 二、产权调换。 三、农民自建。实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。

货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。 集体土地上房屋拆迁补偿方式有： 1、对集体土地上房屋进行征收拆迁的，征收补偿的方式，由征地补偿安置方案确定。 2、征收补偿方案的内容包括：征收范围、土地现状、征收目

房屋被强拆被拆迁人可以向公安报警，同时注意收集相关违法拆迁证据，通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点，进而给征收方施加压力，争取时间以获得谈判或诉讼的主动权。

集体土地征收是指国家为公共利益的需要，通过法定程序，将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为。 土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土

集体土地上的房屋只有符合如下情形，行政机关向人民法院申请后，由人民法院对符合条件的，裁定强制执行，行政机关无权自己强制拆迁。 人民法院对符合条件的申请，应当裁定予以受理，并通知申请人； 对不符合条件的申请，应当裁定不予受理。

对集体土地进行征收的，将会涉及集体土地上的附着物拆迁的问题，需要对附着物所有人进行补偿。这一补偿的标准是由省一级政府制定的，各个地区都不同，所以无法一概而论。