住房贷款基本要求

不可以，到目前为止，集体土地证还不能用于贷款。宅基地是政府发放给群众盖房居住用的，抵押不属于居住，当然不能

贷款买的房子可以起诉至法院请求法院进行分割，法院可以按下列方式处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

单位不按时缴纳公积金是违法的。对于拖几年没有明确规定。有关于单位缴纳住房公积金的规定：单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴；对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，

贷款基准利率，是中国人民银行发布给商业银行的贷款指导性利率。它是中国人民银行用于调节社会经济和金融体系运转的货币政策之一。商业银行会根据该基准利率制定存款利率的组合，提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度

一、贷款买基金违法吗 贷款买基金虽然不违法，但是违规的。监管部门有明确规定，银行信贷资金是不可以违规流入证券市场的。贷款买基金的行为一旦被银行发现，贷款就会被马上收回。不仅如此，还会取消用户名下其他贷款或信用卡的分期业务，需要马上把剩余各期

2023最新贷款基准利率是： 1、对于金融机构来说，一年期的贷款基准利率为4.35%，一至五年利率为4.75%，五年以上的利率为4.90%； 2、前述贷款基准利率是中国人民银行所规定的具体利率，但在目前情形，国内各银行有权在确定的贷款基准利

2021最新贷款基准利率是：1、对于金融机构来说，一年期的贷款基准利率为4.35%，一至五年利率为4.75%，五年以上的利率为4.90%；2、前述贷款基准利率是中国人民银行所规定的具体利率，但在目前情形，国内各银行有权在确定的贷款基准利率基

人民银行公布的贷款基准利率是：一年以内(含一年)贷款利率4.35%，一至五年(含五年)贷款利率4.75%，五年以上贷款利率4.9%。至于公积金贷款基准利率是：五年以下(含)贷款利率2.75%，五年以上贷款利率3.25%。

宅基地不能办理抵押贷款。不仅宅基地使用权不能抵押，在宅基地建造的房屋也不能抵押，否则，由于存在宅基地不得抵押的法律规定而使房屋的抵押权人不能实现房屋的抵押权。实践中以农村房屋或宅基地使用权作为抵押标的的，该行为应当被认定为无效。 抵押贷款需

借款合同的基本特征及主要条款有：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同；借款合同应当采用书面形式，当事人也可以自己约定；内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等。

提前还房贷需要本人亲自去的。需要先到银行预约，如果能够办理的会约定办理时间，然后约定的日期需要借贷者携带本人的身份证、贷款合同、还款卡、产权证等现场签字办理。房贷提前还款有违约金。一般在办理购房贷款时签订的购房贷款合同上都有关于提前还款具体

住房贷款利息夫妻双方都可以扣除，即对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，也可以由购买方按扣除标准的100%扣除。经夫妻双方自行约定即可，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

并不是买房一定要本人到场，如父母帮孩子买房，特别是帮未成年的孩子买房，孩子是可以不用到场的。但自己出钱自己买房，一般情况下本人必须到场。