更新时间:2022.10.12
一般情况下,卖买房产过户不用公证。办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。房产过户是转让房屋产权的主要方式,在买卖房子的时候,必须要对房屋进行过户,才能保证买受人对房屋的所有权是合法的。具体分析如下: 1
房子公证不过户是无效的。房屋的产权是以登记为准的,房屋交易虽然办理了公证,但还应当以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。 1、房产证公证不过户没有法律效力,公证只是对协议具有法律效力。二手房交易时选择房屋公证,而不直
夫妻买房定金合同只有一方签字,是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产,有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用,签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成
房产公证具有法律效力。首先,房产公证可确保房产交易行为的真实性。房产交易如果经过公证,通过公证机构严格的公证程序,就能有效地避免因意思表示不真实而引起的合同效力问题。其次,公证可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多,确保房产交易
房产公司可以申请破产,当房产公司不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,债权人或债务人都可以向人民法院提出破产申请。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知,当企业法人不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全
企业与公司的区别本文主要从以下7个方面进行比较。第一,成立的基础不同。公司以章程为基础而成立,企业是以合伙协议为基础而成立的。第二,当事人之间的关系不同。公司是以股东之间资合关系,合伙企业的合伙人之间就是靠人合关系成立的。第三。主体地位不同
买房按揭办不下来定金是否可以退,要根据具体情况而定: 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的,那么定金是可以退的; 2、若收取定金的一方违约,可以退还定金,并且应当双倍退还; 3、若属于支付定金的一方违约的,则不能退还定金。 定金
根据民法典的相关规定,可以延期交房的情况主要有两种: 1、由于政府手续延迟办理,或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付,购房者应当给开发商一定的宽限,双方可以约定将交房时间延后; 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的,开
辞职无法申请失业金。辞职的劳动者,不符合领取失业保险金的条件。具备下列条件的失业人员,可以领取失业保险金:1、按照规定参加失业保险,所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;2、非因本人意愿中断就业的;3、已办理失业登记,并有求职要求的
失业金到账情况的查询方式如下:1、社保中心查询。用户可以到附近的社保服务中心查询失业金的发放情况,需要携带本人身份证;2、电话查询。拨打社保的服务电话12333,然后转人工服务,可以申请查询失业金的发放情况;3、网上查询。进入当地的社保官网
一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金赔偿金额的计算,没有全国通行的具体标准。需要参照各省、自治区、直辖市人民政府的具体规定执行。实际可以领取多少的伤残就业补助金,还要根据具体的伤残等级确定。一次性工伤医疗补助金和伤残就业补助金等于,赔偿基数
申领失业保险补助金流程如下: 1、在公司的解聘报备; 2、公司向社保局递交解聘通知书以及失业证明档案材料,失业登记表等材料; 3、失业人员被解雇之后的失业登记; 4、社保局审查之后通过,领取失业金。 领取失业金必须满足领取的条件,即非主动离
离职后符合领取条件的,应当按照法律的规定领取失业保险金。失业人员应当持用人单位为出具的终止或者解除劳动关系的证明,及时到指定的社会保险经办机构办理失业登记,社会保险经办机构审查后,发现失业人员符合领取条件的,应当为失业人员开具领取失业保险金