更新时间:2023.02.09
如果合同无效,买方没有过错,卖方有过错,则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返
合同生效时间的计算: 1、承诺生效时合同成立。 2、当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 3、当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的,可以要求在合同成立之前签订确认书。签订确认书时合同成立。合同一签定就成立
一般情况下,购房者交了首付,银行会开一张收据,然后要拿收据去开发商哪里开首付发票,但大多数人并不知道还要开发票,除非开发商提醒。发票开越早越好,因为到时候如果你又买新房了,想转让现有的房屋的时候,这张发票就有用了,因为转让的房屋如果够两年,
判定二手房购房合同无效: 1、非房屋产权人出卖他人房屋的。 2、出卖共有房屋未经其他共有人同意的。 3、因房屋前期开发建设及销售违法无法取得合法产权的。 4、抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。已经设定抵押,未经抵押权人同意转让的房
合同有效的要件包括一般生效要件合特别生效要件,合同的一般生效要件如下: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律或社会公共利益。 合同的特别生效要件:法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定
合同的签订日期和生效日期的规定: 1、当事人采用合同书形式订立合同的,合同的签订日期是双方当事人签字、盖章或按手印时。 2、合同的生效日期一般为合同成立的日期,但如果当事人对合同附期限的,合同的生效日期为当事人约定的日期。
一般来讲,合同自成立时,合同日期起算。以这个日期作为合同的签订日期。特殊规定的,以办理相关手续后起算。 依法成立的合同,自成立时起就发生法律效力。但是,有的法律或者行政法规规定,某些种类的合同,应当办理批准、登记等手续才能生效。在这种情况下
遗嘱从被继承人死亡开始生效,有效期限没有法律规定。现实中导致遗嘱部分或全部失效的原因主要有: 1、遗嘱人无民事行为能力或限制民事行为能力导致的失效; 2、违背遗嘱人真实意愿导致的失效等。
劳动合同经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效;合同另有约定的除外。建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,
法律规定商标许可合同一般是双方代表签字时生效。商标许可合同还需要到商标局进行备案登记,没有登记不会影响合同生效。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
民法典规定民间租房合同有效,有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;合同内容合法、符合法律规定的形式;租赁关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。