商品房交付具备哪些条件才合格？

代签房屋合同生效条件有： 1、取得授权或者被代签人追认； 2、必须有亲笔书写的授权委托书； 3、需要提交由委托人出具的授权委托书，还要提交委托人和受托人的身份证明； 4、委托人或者是受托人都应该是完全行为能力人。 代签房屋买卖合同过程中需要

房屋租赁合同效力认定需要以下条件： 1、租赁当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实，不违反国家法律法规及社会公共利益的为有效； 2、恶意串通、以欺诈、胁迫的手段订立房屋租赁合同，以合法形式掩盖非法目的的为无效。

合同履行要具备的条件： 1、合同成立。要求签订合同的当事人具有相应民事行为能力、合同意思表示真实、合同内容不违反法律法规、不违背公序良俗。 2、合同生效。要求合同依法成立并同时满足其他法定生效要件。 3、当事人具备一定履行合同的能力。

符合下列条件的，双方可以协商解除劳动合同：被解除的劳动合同是依法成立的有效的劳动合同；解除劳动合同的行为必须是在被解除的劳动合同依法订立生效之后、尚未全部履行之前；在双方自愿、平等协商的基础上达成一致意见。

如果商品房不符合交付条件，需要延期交房，买受人可以要求房地产开发企业承担违约责任。违约责任是指当事人不履行合同义务或者不符合合同约定的民事责任。违约责任是合同责任的重要形式。违约责任不同于无效合同的后果。违约责任的建立是基于有效合同的存在。

公司法人资格取得应具备下列条件： 1.公司必须依法设立。 2.公司必须具备必要的财产。 3.公司必须有自己的名称、组织机构和场所。 4.公司必须能够以自己的名义从事民商事活动并独立承担民事责任。

二手房交易须具备的条件有：取得土地使用权证书与房屋所有权书；签订书面的二手房买卖合同；缴纳土地收益金；属于非居住用途的二手房交易需要签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金。

房地产项目竣工后，相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。 另外《建设工程质量管理条例》还做了具体规定，其规定了建设工程竣工验收应当具备五个条件： (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容。 (2)有完整的技术档案和施工管理资料。 (3)

商品房现售应具备以下要求： 1、销售商品房的房地产开发企业应具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； 2、取得土地使用权证书或土地使用批准文件； 3、持有建设项目规划许可证和施工许可证； 4、已通过竣工验收； 5、拆迁安置已实施； 6

商品房现售，应当符合以下条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书； （二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件； （三）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （四）已通过竣工验收 （五）拆

违约金的支付条件一般限定在“提前解除劳动合同”和“违反保守商业秘密或者竞业限制约定”的范围内劳动合同对劳动者的违约行为设定违约金的，仅限于下列情形： (一)违反服务期约定的； (二)违反保守商业秘密约定的。

商品房预售，应当符合下列条件： (1)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (2)持有建设工程规划许可证; (3)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;

运输毒品犯罪需要具备以下条件： 1、本罪的主体为一般主体； 2、主观方面是出于直接故意； 3、侵害的客体是国家对毒品的管理制度和人民的生命健康； 4、客观方面存在进行运输毒品的行为。 根据相关法律规定可知，运输鸦片不满二百克、海洛因或者甲基