房子遗产公证完了怎么过户

一般在进行过户的时候，都是需要提供遗嘱、遗产继承公证书、登记申请书、身份证明、房产证以及房子设计的平面图等等。单单凭遗嘱公证不能直接办理过户，遗嘱受益人需要拿这一份遗嘱公证到公证处，申请继承公证，公证员会要求所有的继承人到场。

一、办理房屋继承过户手续步骤： 第一，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明； 第二，到区或市公证处办理房产继承权公证； 第三，办理房屋过户登记，申请人是法定继承人或遗嘱继承人。

遗嘱过户房产证的办法：当事人可以携带本人身份证、原房产权属证、遗嘱、户口本、遗嘱人死亡证明等相关材料，前往不动产登记地登记机关申请过户登记。若经不动产登记机关审查，确认符合条件的，应予以登记。

根据我国相关法律规定，对于当事人房子过完户没抵押跑了的情形，是属于违约行为的，其受害方是有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

房产遗产过户不用公证。作为遗产的房产继承过户属于民事法律行为，当事人申请登记的提交死亡证明、遗嘱或者法定继承证明，是否公证双方自行决定即可、法律未作强制性要求。

遗产房产过户可以公证，但不是必须公证。遗产房产过户可以直接进行法定继承或遗嘱继承； 继承者应当自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续即可。

立了遗嘱的房子，办理过户手续的，有5个步骤。分别是：1、到房地产管理部门，递交产权属证书、合法证明、转让合同，申报成交价格等资料；2、审查后，房地产管理部门会在15天内，作出是否受理申请的书面答复；3、核实完成交价格后，会对转让的房屋进行现

属于原产权人。公证不等于产权过户，我国的产权实行登记制度，未变更登记，不受保护。房子公证了没过户是没有法律效应，公证只是对这个协议具有法律效力。

继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。

公证遗嘱，继承房产怎么过户首先需要提交房屋所有权证书。第二，要提交继承公证书，第三，继承人的身份证及复印件。第四，房屋所有权登记申请书，到房产交易中心办理房产继承手续。

公证遗嘱办理房产过户，首先，要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；其次，到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证；然后，办理过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

房产遗嘱公证后，要继承房产，应该要持公证机关出具的继承权公示书、房产权属证明和合同证明，向房地产管理机关办理房屋产权过户登记的手续。经过公证需要办理房屋权属转移、变更登记手续的，应该要从公证书签发当天开始的两个月内向房地产管理机关提出申请。

因继承取得的房产需要办理过户手续的，申请人应当向房屋登记机构提交变更登记申请，出具登记申请书；本人身份证明；公证遗嘱、房屋产权证书、房屋的界址、空间界限、面积等材料。由房屋登记机构对提交的材料进行审核，符合条件的会予以受理，并在30日内完成