更新时间:2022.06.14
商品房预售应该具备的条件有:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书;预售方持有建设工程规划许可证,预售所得款项必须用于有关的工程建设;预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房面积纠纷处理如下:面积误差未超出3%时应当据实结算房价款;超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;超出3%时买方选择继续履行的,可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍
商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
商品房屋产权到期应该自动续期。住宅建设用地使用权期满,自动续期,非住宅建设用地使用权期满后的续期,依法办理。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成所有权属于个人产权,是一种私有产权。受法律保护,其年限为永久的,只要房产没有完全损坏和损失
购买的商品房存在面积差异是一个普遍问题,前期预售卖房时是预估面积,后期办证时是房地产管理部门登记实测面积,因此会产生面积差异。关于面积差异问题,商品房买卖合同中通常对此作出约定,而法律法规也规定了处理方法。如果商品房买卖合同中对于面积差异如
劳动保密协议应该包含的内容有: 1、明确保密信息范围; 2、明确保密主体; 3、约定保密期限; 4、明确双方的权利、义务; 5、约定竞业限制条款; 6、确定纠纷管辖机构。《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条规定,用人单位与劳动者可以在劳动
婚前财产协议包含以下内容: 1、协议双方的基本身份信息; 2、婚前财产的名称、范围、地址、数量、质量、归属、分割方式等主要内容; 3、争议解决方式、违约责任; 4、其他内容。
涉外离婚协议应包含的内容有: 1、男女双方的基本身份信息; 2、注明双方因感情破裂,自愿离婚; 3、子女的监护抚养事项; 4、夫妻共同财产的分割; 5、共同债务的偿还; 6、双方签字,注明日期。
棉布购销合同应当包含以下内容: (1)商品的名称,代号,规格,颜色,数量,是否含税的价格,交货时间。 (2)合同总的金额,注明实际金额以实际数量计算。 (3)短溢量。 (4)要注明交期生效的时间,一般是定金到帐以后开始计算时间。 (5)付款
私募基金合同应当包含的内容有:基金份额持有人、基金管理人、基金托管人的权利、义务;基金的运作方式;基金的出资方式、数额和认缴期限;基金的投资范围、投资策略和投资限制;基金收益分配原则、执行方式;基金承担的有关费用;基金信息提供的内容、方式;
民间离婚协议包含双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项。 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意
股份转让协议书应包含以下内容: 1、转让方和受让方的基本信息; 2、股份的转让及价格; 3、付款期限和交割期; 4、生效条件和违约责任的承担方式; 5、争议解决的方式; 6、双方的签字和缔约的日期。