更新时间:2022.10.20
根据我国法律有关规定,当事人违反合同约定义务拒不履行,就可以起诉至法院。就是说房东只要违反了合同约定的义务,如合同未到期要求承租人搬出、合同期间不合理提高租金、影响承租人正常的合同权利等情况,就可以去法院起诉,要求其消除影响,继续履行合同义
根据《民法典》第五百六十三条的规定,违约解除合同的条件如下: 1、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 2、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 3、当事人一方迟延履行债务或者有其他
有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一
合同违约起诉的流程如下: 1、准备起诉状,各项证据材料,包括合同及证明对方违约事实的证据; 2、向合同中约定的被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等有管辖权的人民法院起诉;如果合同中没有约定,那么可以去被告所在地和合
合同违约免责的条件是,发生不可抗力,根据不可抗力的影响能全部或者部分免责的;符合当事人约定的免责条款中的情形的;以及是因受害人或第三人的过错而导致违约的。当事人一方违约后,对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的,
合同违约免责的条件是,发生不可抗力,根据不可抗力的影响能全部或者部分免责的;符合当事人约定的免责条款中的情形的;以及是因受害人或第三人的过错而导致违约的。
不定期租赁合同违约条件是:双方签订合法有效的合同;一方严重违反租赁合同,严重影响订立合同所期望的目的;一方不履行合同,违反合同相对方的利益;法律规定的其他条件等。
有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一
起诉合同纠纷的法定条件是:原告是与案件有直接利害关系的人;有明确的被告;有起诉状、起诉状副本和相应的证据材料,并列明了具体的诉讼请求和事实、理由;以及案件由受诉法院管辖。
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
合同纠纷的起诉条件是: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。 (二)有明确的被告。 (三)有具体的诉讼请求和事实、理由。 (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
违约的构成条件有两个:一是有违约行为,二是无免责事由。前者为违约的积极要件,后者为违约的消极要件。构成违约的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
需要下列条件: 一、明示预期违约必须发生在合同有效成立后合同履行期到来前这段时间内。 二、当事人不履行义务的意思表示必须是自愿地、无条件地、确定地和不含糊地作出。 三、当事人表示的不履行必须是重大的不履行。