签了房贷的合同没贷款那要卖出去吗?-可以不给吗问题在线咨询-法师兄

行动指南

不可以，这种做法纯属炒楼花嫌疑，是国家坚决取缔的对象。房子转卖必须要等产权证和土地证都拿到下来完以后才能卖的。《中华人民共和国房地产管理法》第四十六条规定：“商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工预售商品房再行转让的问题，由国务院另行规定”。

律师普法

贷款没到账签了合同要还吗?
依据我国相关法律的规定，进行借贷活动的时候，要签订借贷合同的，合同要载明借款的数额、借款用途等内容，出借人不得用出借款式作为利息预先扣除，法律的规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效，如果是自然人借款的，钱没到账的情况下，合同是

2021.12.28 360
购房贷款签了阴阳合同后还能贷款吗
阳合同系行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。阴合同的效力，依照有关法律规定处理。

2021.01.22 112
银行贷款合同签了,还没有放款,不想贷了
还没放款，合同还没生效，可以协商解除合同。

2021.04.04 548

专业问答

签订合同要去贷款去了房子的合同网签未备案可以贷款吗
可以的。办理按揭买房贷款的流程： 1、选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后

2023-10-01 15,340
卖出去的房子卖了后还能贷款买房吗
不算了，现在银行和房管局对首套房的界定如下：银行政策：之前有按揭购房贷款，结清后在贷款属于首套，如果没有结清的话在贷款属于二套，商业贷款首套房3成，二套房4成，公积金贷款首套房首付2成，二套房首付3成

2022-10-17 15,340
房子贷款没还完能卖出去吗
可以进行房屋买卖，买卖合同具有法律效力。 2、虽然房贷没有还清，但那只是说你有欠款，有外债，不能否定的是，你具有房屋所有权，所以，你就有处置房屋的权利，你签订的房屋买卖合同就是合法有效的。 3、这里涉

2022-05-02 15,340
买房子签了合同房子没卖出去怎么办
开发商的行为肯定是违约的，但你和开发商只签订了认购书以及支付了定金，开发商大不了说你别买了我们赔偿你一倍的定金，就是这样还是不足以弥补你的损失。你可以去调查一下603室卖掉没有，如果已经卖掉，就去起诉

2022-03-17 15,340

法律短视频

01:14
贷款合同签了是否有效
贷款合同双方签字盖章后一般情况下合同是有效的，合同效力主要看合同是否具备生效要件和是否具备否定性要件，主要根据《中华人民共和国民法典》相关规定进行判断。合同生效是指已经依法成立的合同，在当事人之间产生一定的法律约束力，即法律效力。合同生效意

1,392 2022.05.23
00:53
贷款有合同吗
贷款有合同。贷款合同是经济合同的一种形式。即贷款方将货币交付借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的货币及其利息返还给贷款方，确定相互权利义务关系的协议。为了保证自身安全，贷方要求借方在贷款合同有效期间的财务状况，至少要同签订合同时

3,085 2022.05.11
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗
房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

20,369 2022.04.15

民间借贷不同阶段法律问题导航

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