租房合同存在法律效力吗-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房合同依法成立具有法律效力。有效的租房合同要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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一房二租法律效力存在吗
一房二租的两份租赁合同均有效，按照下列顺序确定履行合同的承租人：已经合法占有租赁房屋的;已经办理登记备案手续的;合同成立在先的。不具有承租权的一方可以请求解除合同、赔偿损失。

2021.04.04 115
无效合同存在哪些法律效力
无效合同的法律效力是：自始无效。过错方应对无过错方进行赔偿，赔偿根据合同约定或所受到的损失确定。当事人应当返还因该合同取得的财产，不能返还或者没有必要返还的应当折价补偿。

2021.01.31 133
现金赠与合同存在法律效力吗
现金赠予合同满足下列有效条件就具有法律效力：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；现金赠予合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

2021.01.06 112

专业问答

合同到期后法律效力还存在吗
合同到期后没有法律效力了。如果合同双方已经履行了合同约定的义务，那么该合同到期后即终止了，对合同双方都没有法律约束力了。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满

2022-11-12 15,340
转租合同的法律效力房屋转租合同的法律效力
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2023-06-18 15,340
商品房预售合同效力存在吗
有预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，现在签的预售合同，交房时

2022-07-18 15,340
以租代售合同效力是否存在
根据规定以租代售合同效力是有的，所谓的以租代售方式就是将空置的商品房进行出租，并与租房者签订一个合同，在合同期内买所租的房，开发商即以租房时的价格卖给租房者，而租房者在租房期内所交的房租，可以抵冲部分

2023-04-06 15,340

法律短视频

00:51
以租代售合同法律效力问题
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。

3,573 2022.04.17
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存量房买卖合同效力如何
存量房买卖合同内容真实合法，合同是有效地。存量房买卖合同的效力是，如果合同的内容真实合法、不违背公序良俗，并且合同的主体具有具有相应的民事行为能力的，合同是有效的。合同可以依法采用书面形式等形式。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《

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pdf格式的合同有法律效力吗
pdf格式的合同，如果满足合同成立生效的要件，自然具有法律效力。pdf格式的合同，同样属于当事人以书面形式订立的合同，合同依法成立生效之后，受法律保护。根据我国民法典的规定，合同生效必须符合以下三个要件：1、行为人具有相应的民事行为能力；

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