更新时间:2022.06.21
购房者可以无条件退房的情形:房屋主体结构质量不合格,不能交付使用的;房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确实不合格的;或者出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未交付的等情形。
无效合同的认定包括以下情形:行为人意思表示虚假的;行为人恶意串通损害他人合法权益的;合同约定违背公序良俗的;合同约定损害社会公共利益的;合同约定违反法律法规强制性规定的。
债权转让的类型有,支付转让型;债务重组型转让;非货币型转让;有负债型转让。 债权转让的有效条件如下: 1.必须有有效存在的债权。 2.债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。 3.转让的债权必须具有可让与性。 4.必须有转让通知。
法律规定确认婚姻无效必须同时具备已办理结婚登记和具有婚姻无效的法定事由两个条件。 有下列情形之一的,婚姻无效: 1、重婚; 2、有禁止结婚的亲属关系; 3、未到法定婚龄。 宣告婚姻无效,是指人民法院根据当事人或者利害关系人的申请,依法认定并
1、借款合同违法《民法典》关于利率的规定。 2、根据《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第七条规定:“出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的,其利率超出第六条规定的限度时,超出部分的利息不予保护。” 3
民法典借款合同无效的条款有: 1.违反法律强制性规定的、违背公序良俗的; 2.恶意串通损害他人合法权益、损害社会公共利益的; 3.主体不适格的、意思表示虚假的。
合同有效的条件有: 1、合同是当事人真实合法的意思表示; 2、合同当事人具有相应的民事行为能力; 3、合同不违反公序良俗; 4、合同应当办理批准等手续的,依法办理手续。 根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (
遗嘱有效条件有: 1、遗嘱人立遗嘱时必须有完全民事行为能力; 2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效,伪造的遗嘱无效,遗嘱被篡改的,篡改的内容无效; 3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的; 4、遗嘱的内
合同债权质押的有效条件为该债权应当是合法有效的,其次该债权应当属于法律允许质押的权利范围,债权进行质押后,当债务人不履行其到期债务的,质权人有权对质押财产优先受偿。
商事合同成立的条件有:当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立;在没有签名、盖章或按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,合同成立;法律、行政法规规定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但
商品房认购书商品房认购书就是指购房者和开发商在签订商品房预售合同或商品房买卖合同之前签订的文书,主要是确认购房者在将来某个时间与开发商进行进一步洽谈、签订购房合同的预约。 必备条款如下: (一)买卖双方当事人的基本情况; (二)房屋的基本情
认定商标侵权行为的条件有以下这些: 1、必须有违法行为存在,即指行为人实施了销售假冒注册商标商品的行为; 2、必须有损害事实发生,即指行为人实施的销售假冒商标商品的行为造成了商标权人的损害后果。销售假冒他人注册商标的商品会给权利人造成严重的
债权转让必须具备以下条件才能有效: 1、转让的债权是合法有效的; 2、该债权是法律允许转让的; 3、将债权转让事宜通知债务人。根据相关法律规定,让与人转让权利的,应当通知债务人,未经通知,该转让对债务人不发生效力。