承租方没有保证金能提前解除合同吗？-诉讼时效问题在线咨询-法师兄

行动指南

当承租人想要提前解除合同时可以通过提起诉讼的方式来要求对方进行赔偿，租赁合同中也是会规定当承租人当方面解决合同的情况下，也是需要由承租人赔偿出租人的损失，当剩下的租期超过三个月时，会按照三个月的租金作为赔偿，当不满三个月会按照剩余租金计算。

律师普法

保证金没交能解除合同吗
保证金没交是否能解除合同，要看是否符合解除合同的条件。分别是：1、由于不可抗力导致无法履行合同；2、期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行债务；3、一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行；4、当事人一方迟延履行债务或有其他违

2022.04.17 1,033
租房合同没有约定解除可以提前吗
房屋租赁合同没约定提前解约，可以协商解决，协商不成可以申请仲裁调解或者是通过法律诉讼来解决纠纷问题。当协商不一致导致无法提前解约时，可以单方向对方发同相应催示函主张权利，并保留催示的证据，如果在合理时间内对方没有反应，应该及时到法院提起诉讼

2020.12.28 160
承租人不可能再支付租金的可以提前解除租赁合同吗
承租人不可能再支付租金的可以提前解除租赁合同。

2021.04.27 123

专业问答

如果房租提前提前解除合同，租金能退回吗？
承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形，承租人享有法定解除权，可以提前解除租赁合同，不承担违约责任： 1、承租人在没有过错的情形下，

2022-12-16 15,340
承租方不交租金但合同没注明能解除合同吗
1、承租方不交租金但合同没注明，并且经催告后仍然不支付的，出租人可以解除租赁合同。 2、《中华人民共和国民法典》第七百二十二条，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限

2023-11-04 15,340
出租方提前解除合同三个月租金
房屋租赁合同，作为民事合同的一种，其最根本的缔约原则便是契约自由。缔约时承租方未对该条规定提出异议，且自愿承担此风险的，那么该约定就是有效的。

2022-08-21 15,340
承租方可否起诉提前解除合同
单方提前解除合同属违约，须承担违约责任虽然合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任，违约方仍须根据民法典的相关规定承担违约责任（民法典关于违约责任的规定可作为合

2023-07-01 15,340

法律短视频

01:09
租赁合同能提前终止吗
租赁合同能否提前终止，要根据具体的情况而定： 1、租赁合同经过双方协商可以提前终止； 2、出现法定的解除事由也可以提前终止； 3、若在签订合同时约定了不能提前终止的，那么租赁合同是不能提前终止的。有下列情形之一的，当事人可以解除合同： 1

525 2023.03.14
01:17
法定解除合同提前多久通知
法定解除合同不需要提前通知，当法定解除条件发生时，有解除权的一方通知另一方解除合同，另一方收到解除通知时，合同就正式解除。但是，如果法定解除条件发生后，有解除权的一方在法定期限或者约定的期限内，不行使解除权，则丧失解除权，应继续履行合同。如

3,094 2022.04.15
01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿
首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭，已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免

2,792 2022.04.15

民间借贷不同阶段法律问题导航

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