租房合同未签成定金退房可以吗？-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

和房东协商一下看。如果房东不退你也没办法,因为没有合同。在交定金之前我们一定要多长个心眼，应该事先签好合同，把必要的条款都写清楚。交定金之前一定要签一份正式的协议，核心写明定金的返还日期、方式。以下就给您提供一个合同分范本，以防万一。但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。

相关专题推荐: 租房可以不签合同就退定金吗

律师普法

租房子未交定金可以不签合同吗
租房子没签合同交定金无效。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。

2021.03.13 167
租房定金可以退吗？签了合同如果可以退吗？
租房定金没签约可以退。租房时交了定金，如果租赁人与承租人之间没有签订定金合同，租赁人可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金，或者与承租人协商一致，退还定金。因此，租房定金没签约可以退。

2021.03.10 209
未成年人可以签租房合同吗
16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年能签租房合同。未成年人的民事行为能力有限，属于非完全民事行为能力的未成年人和限制民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为签订租房合同，16至18周岁依靠自己收入为主要生活来源的未成年人可

2021.04.06 405

专业问答

住房租赁定金能退吗租房定金未签合同能退吗
租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为

2022-08-09 15,340
未成年人租房可以退定金吗
1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持

2021-03-13 15,340
租房合同房东未成年可以签合同吗
如果租房合同房东未成年，一般情况下，未满18周岁的未成年人属于限制行为能力人，不能单独签订租房合同，未经监护人同意，合同无效。

2022-07-12 15,340
租房订金和定金可以退吗没签合同
没签合同的情况下租房订金是可以退还的，而定金一般是不能退还的，因为定金具有一定的担保性质，如果租客不想租房了，则定金是不可以退的。除非出现下列情况，则定金可以退还：一、因为收受定金的一方，也就是房

2023-07-31 15,340

法律短视频

01:07
租房合同可以签3个月吗
租房合同可以只签３个月。通常来说，租房合同的内容，只要是合同当事人的真实意思表示，且没有违反法律就可以了。一般的，除了签订合同时要注意时间之外，签订租房合同还应注意以下事项：１、双方的基本资料，合同中应写清楚出租人和承租人的姓名及住址等

2,553 2022.04.17
01:15
租房合同保证金能退吗
根据《民法典》规定，租房合同保证金能不能退，要根据租房合同的约定以及租房合同的履行情况来确定。需要具体问题具体分析，不能一概而论。第一种情况能退，主要针对的是：租房合同保证金，实际上起到的是履约担保的作用。在房屋租赁过程中，承租人应当按照约

2,206 2022.04.17
01:04
入股未签合同可以退吗
股东没有签合同的情况下，是否可以退股，则要看有没有符合公司章程里，事先规定的退股条件，或出现其他股东可以单独退股的情况。股东在入股后可以协商退出股权，或单方退出。协商退出是在公司成立时订立的合同，或者章程中事先规定好股东退股的情形，在符

3,355 2022.04.17

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐