买房交了定金还可以退吗

退房并不是想退就退的，只有在一定的情形之下才被允许可以退房。 1、购房合同无效； 2、套型有误差； 3、面积有误差； 4、规划、设计变更； 5、质量不合格。如果是因单方解除合同需具备严格的法定条件并要遵循程序，不当行使合同解除权将构成违约。

买了新房退房如下：新房不合理延期交付的、新房设计与合同不符的、新房被进行多次买卖的、新房质量不合格的、新房面积差错超越3％的、双方协商一致的，可以解除合同、进行退房。

1.但是并不是说期房不可以退房。期房在特定情况下是可以退房的。比如)商品房买卖合同内容异于认购书内容、开发商未取得相应的批准、证件等；2.在期房合同合法有效的情形下，合同双方应如期适格地履行合同义务。

有合理正当的理由就可以退。一般退房需要满足一定的条件：1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期

应该可以，只要双方签订合同，就具有法律效力，双方应当按照合同履行义务。当事人一方违约的，应当承担违约责任。作为买受人违约，根据规定定金不得退还。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。当事

买东西交了定金能否退需要具体进行分析。 一般情况有两种退还的可能： 1、收取定金一方违约，需要双倍返还定金； 2、双方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金； 3、除了这两种情况外，其他情形都不能退。 定金是指当事人双方为了保证债务的履

一般情况下，买房交了定金是不可以退的，在房屋买卖行为符合法律程序和商业购买规范的情况下，买房的定金交了是不可以退的，但是如果开发商单方面存在一些漏洞，违反了正常的交易的情况下，买房交了定金后，是可以要求退还的。 交了房屋的定金，就是购房者与

购房给的定金是否可以退，需要根据情形来确定： 1、购房方给了定金之后，因自身原因不想继续履行购房合同的，是不能要求返还定金的； 2、收受定金的一方因自身原因无法履行购房合同的，给付定金的一方可以要求对方双倍返还定金。

下列情形能主张退还购房定金： (1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的，应当双倍返还购房者定金。 (2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与房屋买卖合同内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违

订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。 一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍

买房首付款交了还是可以申请退房的。当事人可以选择法定解除和约定解除，然后要求退房。法定解除是指如果是出卖方违约或者有欺诈行为导致合同目的不能实现可以要求解除合同。但是如果没有这些情形，是自己单纯的想退房就属于违约行为，退房需要承担违约责任，

不能退。定金的作用在于为交易的促成做出相应地担保。一般情形而言，双方当事人在合同中约定定金条款，或者单独约定定金事由的，若事后合同没有成功订立的，则交付定金的一方定金不予返还；若接受定金的一方违约的，则双倍返还。因此，当事人在设定定金合同的

交了买房定金，不想买了，定金不能退的。《民法典》第五百八十七条规定：债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不