开发商可以擅自变更小区规划吗

以购房合同约定为准。原则上不能因安置房要求解除合同。

可以，只要有明确的被告和诉讼请求，业主个人可以起诉开发商。业主需准备好相关证据，并向法院提交相关证据的复印件，证据原件待开庭时出示。

潜江经济开发区将开展大规模拆迁行动，并将董滩村作为试点，启动全村大拆迁，全员上阵包拆迁，通过精心周密部署、选优拆迁队伍、加强资金保障等工作切实打赢打好新一轮拆迁攻坚战。

建筑工程法规划许可证可以变更。 确需变更建设工程规划许可，建设单位应向区城乡规划局提交建设工程规划许可变更的书面申请书、明确变更的原因及内容，同时提交原规划许可证及附图原件、拟变更的建筑工程设计方案文本、总平及施工图、设计变更等相关资料，必

1.地面停车位归属 地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。 ①建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或

开发商更改设计可以退房。商品房的规划、设计由房地产开发商依据市政规划作出，应经主管部门审核批准，并应在与购房者签订的商品房买卖合同中明文约定。在房地产开发过程中，不得随意更改。开发商通知变更房屋设计的，购房者有权在通知到达之日起15日内做出

依据我国企业破产法的规定，小区开发商破产的，债权人或者债务人可以向法院申请破产，法院批准后进行破产清算。

私自修改合同，属于违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。

小区的绿化带，属于全体业主所有，私自拆除已经建设好的绿化带是违法行为无疑。 需要召开业主大会通过。 小区的业主完全可以拒绝。

楼盘规划一般不能变更。根据有关法律规定，小区建成入住，产权即发生转移，产权所有人已经由开发商转为全体业主，这时，开发商在没得到全体业主同意的情况下，是无权擅自改变小区公有土地用途的。 业主们可以去相关部门查阅小区的整体规划审批，如果该地块属

双方协商一致擅自变更抚养关系有效，变更孩子的抚养权可以由父母双方协议变更。如果对方不同意，除非不直接抚养方有证据证明，与子女共同生活的不适宜继续抚养孩子的，人民法院法院才会支持。

一般认为，满足以下条件之一的，车位属于全体业主所有，开发商无权出售： 1、开发商在计算公摊面积时已把地下车位的建筑面积计算在内的； 2、开发商把建在地下车位的成本核算在住宅开发成本之内的； 3、根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用

村民小组对于开发商违法征地的，应该在征地决定作出六个月内向人民法院提起行政诉讼。