民法典规定个人房产抵押贷款流程是怎样的？-抵押贷款流程问题在线咨询-法师兄

行动指南

个人房产抵押贷款流程主要有：签订购房合同、提出申请、银行调查、签订担保合同、抵押登记、发放贷款等。 1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。 3、银行对贷款申请进行调查、审批。 4、购房人与银行签订借款及担保合同。 5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。 6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)。 7、银行向售房人账户发放贷款。 8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款。 9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)。

相关专题推荐: 民法典规定房屋抵押贷款的流程

律师普法

民法典中个人怎样抵押房产证
民法典中个人抵押房产证需要和抵押权人签订书面的房屋抵押合同，双方携带房产证、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

2020.02.04 87
民法典承认按揭贷款的房产怎样抵押？
按揭贷款的房产进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权

2021.02.23 102
个人房产抵押贷款流程如何进行
房产抵押给个人流程如下： 1、签订抵押借款协议； 2、到房产局办理抵押手续； 3、办好他项权利登记后，贷款人收存它项权证； 4、对方不需要持有房产证原件，持有它项权证即可。持有房产证原件，抵押不能生效，办他项权利登记（注明抵押相关事宜），

2021.01.21 106

专业问答

民法典规定个人房屋抵押贷款流程
1、提出贷款申请贷款人向银行或者金融机构提出贷款申请，说明贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此银行或者金融机构的贷款范畴。 2、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供以下资料：本人及

2022-12-16 15,340
《民法典》规定中个人房产抵押贷款流程是什么？
个人房产抵押贷款流程⑴借款人向我行提出银行抵押房屋贷款申请。⑵经调查、审查和审批同意后，在我行开立存款账户或银行卡，并到房管部门办理房产评估。经营性贷款金额5万元以上还应办理贷款卡。⑶借款人、抵押人的

2022-04-11 15,340
民法典中个人房产抵押贷款流程是什么
个人房产抵押贷款流程： 1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间; 2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用

2022-03-30 15,340
民法典规定不动产抵押贷款流程是怎么样的
1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、不动产证、结婚证、购房合同或发票，个人账户最近半年的银行流水帐单。 2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷

2022-12-13 15,340

法律短视频

01:17
个人房产抵押贷款流程有哪些
个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相

936 2022.11.21
01:08
房产证抵押贷款要银行流水吗
房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款，各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候，会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入，往往都是通过银行流水来查看的。因此，房

2,552 2022.04.17
01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

1,455 2021.03.24

民间借贷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐