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离婚分割财产增值部分方法有哪些

更新时间:2022.06.11

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离婚分割财产房产增值部份算法是第一种计算方式为:对应增值部分=夫妻共同还贷部分÷房屋总价款(房屋购买价格贷款总利息)×离婚时房屋的市场价值-夫妻共同还贷部分。第二种计算方式为:对应增值部分=夫妻婚后共同还贷部分÷实际总房款(房屋购买价格已还利息)×离婚时房屋的市场价值-共同还贷部分等等。
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    离婚时房地产增值部分的分法如下: 1、如果一方在婚前支付全部房款,并以一方名义登记房屋产权,并在婚前取得房屋产权证,可认定为房产所有人个人财产; 2、如果一方婚前支付首付,按照揭贷款全部支付购房款,房屋产权以自己名义登记。婚后以夫妻共同财产

    2022.04.14 186
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    婚后财产增值部分归属如下:夫妻一方个人财产,在婚后产生的增值部分,孳息、自然增值除外,婚后财产增值部分认定为夫妻共同财产。个人财产归个人所有,不会因为婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产。

    2021.01.06 119
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    1、婚前个人财产全款购买,婚后婚前财产。婚内房产增值的部分也属于一方个人财产,不属于夫妻共同财产。婚后房产增值部分不予分割,只归属与房子的产权人。 2、婚前个人财产贷款购买,婚后夫妻共同还贷,离婚时房

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