公房承租人要立遗嘱了吗

老人私自立遗嘱如果满足以下条件，则为有效： 1、立遗嘱人为完全民事行为能力人； 2、遗嘱内容为立遗嘱人的真实意思表达； 3、立遗嘱人亲笔书写、签名，并注明日期； 4、遗嘱内容不违反法律规定，不侵害国家、集体利益； 5、遗嘱应为没有劳动能力且

无行为能力人或者限制行为能力人不能正确表达自己的意愿，所立遗嘱无效。但是，老人岁数大了，是否意识不清立下遗嘱，不是凭常人主观认为的，没有医学证明其为无行为能力人或限制行为能力人，因此遗嘱是有效的。

如果90岁的老人在立遗嘱时头脑清醒，具有民事行为能力口头遗嘱时有两名或两名以上的见证人现场见证，且遗嘱是以其本意所立，则所立遗嘱一般有效。

老人立遗嘱录音是否有效要视具体情况而定。遗嘱录音也是法律规定的一种订立遗嘱的方式。但是这种方式订立遗嘱必须要有两个没有利害关系的见证人在场见证，并且录音中应当包含遗嘱人的名字以及见证人的名字和订立的时间等，才有效。

精神病人立遗嘱是没有效。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视

老人私自立遗嘱有效是有效的，但需要满足以下条件： （1）立遗嘱时必须有行为能力，即意识清醒； （2）立遗嘱时未受胁迫、欺骗，所立的遗嘱是真实意思表示； （3）遗嘱内容要真实、合法，所处分的财产为个人所有； （4）给缺乏劳动能力又没有生活来源

老人私自立遗嘱一般是有效的。但还需满足如下条件： 1、遗嘱人具有完全民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、遗嘱的内容以及形式不违反法律规定； 4、其他条件。

有效。根据相关法律规定，公证不是法定的遗嘱生效要件，也就是说没有公证不能导致遗嘱无效。

遗嘱公证和继承公证的区别如下： 1、主体不同。遗嘱公证的主体是遗嘱订立人，而继承公证的主体是全部继承人； 2、公证内容不同。遗嘱公证的内容是，遗嘱安排具体事项，及遗嘱人的意思表示的真实性，继承公证的内容是对各继承人继承权及继承合法性的确认。

拆迁公租房时承租人应有补偿，即是可以获得一定补偿的。承租人作为被征收对象，会获得因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，会获得因征收房屋造成停产停业损失的补偿。

遗嘱刚继承的房子取得房产证后可以卖。产权人可以对其自住房屋收取产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋，具体需要结合当地售房政策综合判定。

一般情况下是可以的。继承权的实现要具备几个前提条件： 1、继承人在继承权主体的范围内； 2、继承权人没有丧失继承权； 3、继承权实现的内容是合法的，没有侵害国家、集体或者他人的合法利益。

集资房能作为遗嘱继承。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋，是公民的个人合法财产。