更新时间:2022.12.05
签订房屋的买卖合同,有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖,那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖,没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
现在很多开发商没等商品房的预售许可证拿到手,就已经开始预售商品房了,这个时候开发商和购房者一般签订的是草签的合同,购房者一定要注意以下几个方面的事项,避免被坑骗:1、关于定金的约定,一般情况下购房者在交付定金之后如果因为银行贷不下来款导致买
买车签合同要注意的细节:交车方式、地点、以及时间;保养、维修等售后服务(经销商担何种义务);免费保养以时间计算,还是以里程计算;交车时间违约后,双方责任是否对等。还要注意明确违约责任,要约定解决的方式,合同的管辖地。依法成立的合同,受法律保
首先,经济类犯罪有很多,有几十种,分别有着不同的立案标准。例如有贪污罪、受贿罪、行贿罪、挪用公款罪、职务侵占罪、非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪。其次,有的犯罪是行为犯,只要事实该行为就成立犯罪,并不需要以达到某些金额准作为判定是否成立犯的标
根据我国《民法典》规定,法院在接受离婚案件时要先进行调解,调解不成再看具体情况判决是否离婚。具体情况包括:一方有重婚的行为或者与他人有同居的行为;一方对家庭成员实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员的;一方有赌博、吸毒等恶习并且经过多次劝谏没有
合同变更需要注意以下问题: 1、变更合同必须当事人协商一致,任何当事人不能单方变更合同,否则就构成违约; 2、合同变更内容须写明确,否则视为未变更; 3、变更的必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。 可以变更合同的情况如下: 1、发生了
著作权转让合同的生效要件与普通合同一样,主要包括下面几点: 第一,签订转让合同的主体合格。双方当事人应该都具有民事行为能力,能以自己的行为行使权利并且承担义务。除此以外,当事人应该具备签订合同的基本要求,比如出让人必须合法享有合同涉及的著作
房屋如果不是个人所有的,只要经过三分之二的按份共有人同意,或者全部人都同意,就可以在房产证上加名字,有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的,对自己名下的房子拥有完全的自行处分权,房产证上加名字,不用问其他人同不同意。 房产证上
根据《中华人民共和国民法典》规定,合同自承诺生效时成立。合同的成立需要存在主体、意思表示、内容、形式等方面的条件。首先,签订合同的主体需为符合条件的主体,需为民事行为能力人,具有签订合同的行为能力。其次,签订合同的主体意思表示需为真实。意思
首先需要明确的一点是,《刑法》并没有规定非法吸收存款罪,而是规定了非法吸收公众存款罪。一般情况下,触犯非法吸收公众存款罪的,判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。具体地来说,根据《刑法》第一百七十六条对非法吸收公众存款罪的规定,非
年终奖不想要干满一年才有。年终奖是福利中的一种,不是国家相关法律法规规定的。年终奖要由合同和单位的规章制度决定,即使有年终奖,也是按照入职月份占比来进行发放的。每个公司的规定不一样。年终奖是否发放,并未写入劳动法中,意思就是,并非企业必须给
非法同居有孩子不需要办理离婚。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记,当办理婚姻登记后,男女双方的同居关系就属于合法同居。而非法同居的男女双方并未办理结婚登记,自然也不需要办理离婚登
具体的来说,工程竣工验收需要具备的条件包括了以下5个方面:第一就是完成建设工程设计和合同约定的各项内容;第二就是有完整的技术档案和施工管理资料;第三就是质监站责令整改的问题已全部整改完成;第四就是有施工单位签署的工程保修书;第五是有勘察,设