房产抵押后还能卖吗

房产抵押后买卖是否有效，应当根据是否符合法律规定的程序而定： （1）如果是经过抵押权人同意的，那么就是有效的； （2）如果是属于私自买卖抵押的房产的，那么就是无效的。 房产抵押贷款申请流程如下： 1、借款人提出申请，递交相关资料； 2、进行

房子被抵押经抵押权人同意还能买卖。对于抵押的房子，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿后办理房子交易手续。

已经抵押的房屋经抵押权人同意可以进行买卖交易。房屋作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意方可出售并应当以所得价款对债务进行清偿；抵押权人拒绝交易请求的，应在贷款还清、解除抵押状态后买卖。

房子抵押后可以出租，但是房东有义务如实告知承租人该租赁房屋已抵押的事实，根据规定，如果债务人不能按时偿还债务，则债权人可以对该抵押房屋优先受偿。

房产备案后不可以抵押。购房备案是对开发商进行制约，可以促进开发商加快建房，按时间办理产权证书，预防开发商一房二卖，备案后可以保障房屋权益的实现。

房产担保公证后，符合条件的还能抵押，也就时如果房子的价值超过债务的，那么房子剩余部分的价值可以进行二次抵押，但是如果没有剩余价值的，那么则不能二次抵押。

一、房子抵押还能卖吗 抵押后的房屋可以买卖。但是要符合下列要求才可以买卖，若要买卖已经抵押的房屋，需要征得抵押权人的同意，或者买卖中的另一方代抵押人偿还抵押贷款，那么就可以买卖已经抵押的房屋。 二、房屋抵押贷款的条件是什么 1、抵押物房屋应

房产有抵押经抵押权人同意能买卖。已抵押的房产作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法买卖，并应当以所得价款清偿债务。

不可以买卖抵押的土地。土地所有权归国家或村集体经济组织所有，个人对土地不具备所有权仅享有使用权和收益权，不可以进行自由买卖，私下进行买卖交易土地应当予以收回。

抵押的房子是不能卖的，如果要卖，必须在偿清贷款后，将抵押注销后才能卖。 注销抵押需要有以下的资料以及手续： 1、抵押注销登记申请表； 2、一些能够证明消灭抵押权的资料，如：抵押权还款结清证明、抵押权人放弃抵押权书面声明； 3、抵押人和抵押权

房子被抵押还能买卖。当事人将房产抵押的，仍然可以转让。抵押财产转让可能损害抵押权的，抵押权人可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

在一般情形下，抵押了的房子还能卖，但是需要征得抵押权人同意。依照相关规定出卖抵押房产需要经过银行同意，之后房屋贷款还清了，银行会自动丧失抵押权人的身份，出具一份贷款结清证明，拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵

在一般情形下，抵押了的房子还能卖，但是需要征得抵押权人同意。依照相关规定出卖抵押房产需要经过银行同意，之后房屋贷款还清了，银行会自动丧失抵押权人的身份，出具一份贷款结清证明，拿着这个证明到房管部门办理解押手续，这时候交易房产便属于无负担瑕疵