更新时间:2022.12.01
1、成立的条件不同。质权依双方当事人的合意而成立;而留置权是依法律直接规定。 2、占有的条件不同。质权在设定时才移转占有,担保物与债权事先没有占有的关系;而留置权的债权事先就与担保物有法律上的牵连。 3、法律关系的客体不同。质权的标的包括动
分红权和股权的区别有:1、股权是一种综合性权利,股权是股东对公司有投资才产生的,分红权是股权中的一种,是股东可以享受分红的权利;2、股权是分红权的依据,当事人想取得分红权的,首先要取得股权,自然人对该公司没有股权,也自然没有分红权,对该公司
诈骗,是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取款额较大的公私财物的行为。诈骗罪是刑法上的罪名,具有严重的社会危害性。不当得利指没有合法根据,或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益。不当得利是民法上的一个
安置房和商品房的区别如下: 1、土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易。所以要看开发商是否
我国回迁房和商品房存在的区别有:(一)回迁房大部分是划拨性质不能直接买卖交易,商品房可以直接上市交易;(二)回迁房基本不能直接贷款,商品房申请贷款较简单;(三)商品房相对于回迁房价格较高,数量也较多,选择的空间更大;(四)回迁房再次交易的难
安置房和商品房的区别: 1、土地来源的区别。拆迁安置房屋的土地是划拨的,所以不同于购买的正常商品房。但拆迁安置房产权登记并取得房屋所有权证的,可以进行上市交易。因此要看开发商是否对安置房进行产权登记; 2、产权差异。许多安置房不是完全产权,
工抵房与商品房的类别不同,工抵房指的就是工程抵款房它是一种房屋的实体,也就是把工抵房折算成货币以后在交给工程建筑方的房屋。工抵房在购买、交税、入住时和商品房并没有区别。开发商在建设工程结束之后一定要将工程款全部支付给施工方,但可能因为一些原
安置房与商品房的区别: 1、土地来源的差异。拆迁安置房屋的土地是划拨的,所以不同于购买的正常商品房,但拆迁安置房产权登记并取得房屋所有权证的,可以进行上市交易,因此要看开发商是否对安置房进行产权登记; 2、产权差异。许多安置房不是完全产权,
商住房和住宅房的区别一般体现以下几个方面: 一、商住房是指那些既可以用作店面,又可以用来居住,部分楼层作为店面,部分楼层作为住房的,产权归属同一人的住房。 二、商住房的最高使用年限为50年,而住宅房的最高使用年限为70年,到期后均可通过缴纳
社保和商业保险的区别有:对象不同,前者是劳动者;后者是所有公民。属性不同,前者具有社会保障属性,而后者以盈利为目的,具有商业属性。负担主体不同,前者是单位和个人共同负担,而后者只有个人负担。强制性不同,前者是强制缴纳;而后者是个人自愿购买。
工商吊销是指企业因违反法律法规或行政规定,工商行政部门强制停止其经营活动的行为。在吊销后注销前,公司依然存在,还要承担相应的债权债务,不过不得开展经营业务。注销是指符合法定条件的企业经过向原登记机关申请,并经过规定清算程序后主体资格消灭。公
(1)土地来源区别。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让,而商品房开发商取得土地是通过出让方式。 (2)产权区别。很多安置房是不具备完全产权的,具有完全的房屋所有权,但不一定具备完全的土地使用权。而商品房是具备完全产权,完全的房屋所有权和
社保和商业保险的区别在于: 1、社会保险由政府职能部门管理;商业保险由企业性质的保险公司运营管理; 2、社保的缴费标准是不固定的,随着社会经济水平发展而提高或降低的。商业保险就是缴费是固定的,一般最多20年。