上班族租赁房子要注意什么

承租人转租租赁物给第三人，需要经出租人同意。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。

(一)注意确认房产证上的人和签合同的人是不是一样 查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在

签订合同前要确认： 1、房屋和土地的性质是否可以商业使用，出租人是否房屋的权利人。 2、明确免租装修期：承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业情形下，在签订租赁合同时一定要明确免租装修期起止时间，免除支付的具体费用。 3、装修

房屋租赁合同应该要注意： 1、押金，押金是必须有的，有些业主碍于情面不留押金，事后有什么损坏又难以维护利益。 2、违约责任，如果违约就要按照事先约定的进行，这不仅是对业主的保障，也是对租客权益的保障。 3、租赁期限，期限要约定好，如果出现到

1、审查承租方与出租方的基本情况， 2、租赁合同之租金及相关费用的条款， 3、租赁合同之维修责任条款， 4、租赁合同之拆迁补偿归属条款， 5、租赁合同之押金条款， 六、其他事项。

依照《中华人民共和国民法典》相关规定，签订租赁房屋合同时应当注意以下内容：1、出租人是否具有对该房屋进行出租的合法权利；2、租金的标准；3、押金的退还条件；4、房屋的维修由谁负责；5、物业管理费由哪一方承担；6、该租赁合同是否进行登记备案等

租房子首先要核实出租人的身份，是否是房东本人，这个要和房产证核对身份信息，如果不是房东本人，则要求其出具房东的委托书，其次可以和房东约定同意转租条款，万一不想租了还可以转租，避免承租人的损失。最后还可以签订提前退租条款，万一发生退租的情况，

租房子合同的注意事项： 1、要核实出租人的身份，是否是房东本人，这个要和房产证核对身份信息，如果不是房东本人，则要求其出具房东的委托书； 2、可以和房东约定同意转租条款，万一不想租了还可以转租，避免承租人的损失； 3、还可以签订提前退租条款

房屋租赁提前收回房屋应该通过下列方式来索赔： 1、承租人可要求出租人按照其所受到的实际损失给予赔偿； 2、损失赔偿额应包括承租人预期可得的利益； 3、如果租赁合同中有约定的，则按其约定来赔偿。

1、合同双方当事人的基本信息情况;承包经营的期限，最长不能超过二十年;租赁费的数额，以及给付的方式，时间;合同到期后的优先承租权; 2、合同违约责任，以及违约金的支付;合同的解除权;合同履行期满或者解除合同后，关于场地建筑的归属问题等。 3

1、确认代表公司和你签字的人的身份； 2、租房合同中必须明确双方的权利和义务； 3、要保留盖有正规的公司财务章的收款收据。

租房子合同需要注意以下问题： 1、出租人是否具有房屋处分权（可从房产证、委托书等方面体现），承租人是否具有支付租金的能力； 2、合同内容是否合法。例如，约定的租赁期限不得超过二十年； 3、租房子合同需要注意的其他问题。

租房子签合同应注意以下事项： 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明； 2、审核出租人的《房屋租赁证》； 3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费由谁承担； 4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它