非法买卖房屋合同是什么

房屋买卖合同可以写明买卖双方和房屋的基本信息；办理产权登记的有关事宜；房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；公共配套建筑的产权归属；面积差异的处理方式；解决

房屋买卖合同与房屋买卖定金合同区别是： 1.买卖合同的主要目的是转移标的物的所有权，定金合同的本质是以金钱作为担保； 2.买卖合同自双方签字或盖章之日起成立并生效，定金合同自定金交付时生效。

房屋买卖合同是不可以随意变更的，但是如果当事人双方协商一致，那么就可以进行变更。注意，协商一致后一定要将变更后的条款以书面的形式确认下来，否则变更过后的条款会被推定为未变更，即视为不生效处理。

沈阳暂住证15日内能下来，最长不能超过30日。暂住人口应当在到达暂住地三日内向暂住地公安派出所暂住人口管理站申报暂住登记，住宿旅店的可以将住宿登记视为暂住登记。在开展居住证试点工作前发放的暂住证，持证人可凭有效的暂住证免费换领居住证。

房屋买卖合同司法解释是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等，为正确及时的审理商品房买卖合同纠纷案件结合民事审判实践制定。

阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。

房屋买卖合同是适用《民法典》合同编相关规定的。《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是指是出卖人履行转移标的物的所有权于买受人的约定义务，买受人履行支付价款义务的合同。

合同模板中一般会包括：合同双方当事人的个人信息；房屋的具体信息；房屋的价格及付款时间的约定；交房的期限；权利担保责任；违约责任；合同双方认为应当约定的其他事项等。

依法成立的房屋买卖合同，自成立时生效。只要房屋买卖合同双方当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则订立的合同具有法律效力。

房屋买卖合同不是格式合同，是要式合同。日常中进行房屋买卖时，一般需要签订书面的房屋买卖合同。房屋买卖合同是一种特殊的买卖合同，合同里的条款内容依据相关情况进行设立，签订之后具有法律效力。

房屋买卖合同存在以下情形是无效的：无民事行为能力人订立的房屋买卖合同无效；行为人虚假意思表示签订的房屋买卖合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的房屋买卖合同无效；法律规定的其他情形。

房屋买卖合同生效条件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

1、为保护国家、社会公共利益，恶意串通损害国家利益的合同无效，即全部无效。 2、为促成交易，即使现售合同上的价格条款无效，但其他条款与真实合同不抵触的仍有效，即部分无效。法院对阴阳合同效力的认定都是结合案情从这两条中考量，最终确定一条，要么