合同的无效与合同撤销的后果有哪些

无效合同，是指因违反法律、法规要求，国家不予承认和保护的，不发生法律效力的合同。可撤销合同，是指因合同当事人订立合同时意思表示不真实，通过有撤销权的当事人行使撤销权，可使已经生效的合同失效，成为无效合同。

认定合同无效后的后果： 1、因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 2、对合同无效有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失。 3、双方对合同无效都有过错的，应当各自承担相应的责任。

租赁合同被认定为无效的，承租人应返还租赁物，出租人应当返还剩余未履行的租金。 租赁合同已经履行的部分，出租人有权保留其已获得的租金或者叫占有使用费，承租人无权就该部分租金请求返还。 有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，

撤销权人请求撤销合同的条件有： 1、行为人因重大误解订立合同的； 2、行为人订立的合同显失公平的； 3、行为人是被欺诈或被胁迫订立合同的； 4、受损害方才能请求撤销合同。

撤销权在性质上是一种形成权，即依据撤销权人单方面的意思表示，即可使得当事人之间的法律关系发生变动。为了确保当事人之间的法律关系的稳定性，合同法（自2021年1月1日起废止）特别规定撤销权因一定的事由或者期限而消灭。第一，具有撤销权的当事人自

1、因重大误解订立的合同。 2、在订立合同时显失公平的。 3、以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的合同。

撤销权人请求撤销合同的条件是出现以下法定情形可以请求撤销合同：一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；重大误解签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同；一方实施欺诈行为签订的合同；法定其他情形等。

可撤销合同不属于无效合同。所谓可撤销合同，是指合同因缺乏一定的生效要件而是否有效，取决于有撤销权的一方是否行使撤销权。无效合同是指虽然合同已经成立，但由于其严重缺乏有效要件，在法律上不按当事人之间的合同赋予其法律效力。 无效合同包括一方以欺

有效合同与无效合同的区别：不同的法律意义；权利义务不同；性质不同。《中华人民共和国民法典》规定，有下列情形之一的，合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、一方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、一方以法

借款合同无效的法律后果为：合同无效后借贷双方当事依据借款合同获得的财产应当返还给对方，有过错的一方当事人造成损失的，还应赔偿另一方当事人的损失。若双方都有过错的，双方当事人各自承担相应的责任。

无效的劳动合同： （一）违反法律、行政法规的劳动合同。 （二）采取欺诈、胁迫等手段订立的劳动合同。

合同无效要承担以下法律后果： 1.返还财产。同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权。 2.折价补偿。折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产

赠与合同如果符合法定情形的能撤销。赠与人享有任意撤销权，在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同和具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。受赠人有民法典第六百六十三条规定情形之一的，赠与人可以撤销赠与。