离婚房产如何分期

离婚共同房产的分割方式：一般由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房产不宜分割的，则当事人可以采取竞价、拍卖、折价等方式处理。

根据我国民法典规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分配，所以离婚后，房产按照双方协商处理或者按照出资、照顾子女和无过错权益进行分配。

离婚分房产如下：夫妻共同财产通常在离婚时平等分割。双方不同意平等分割的，可以请求人民法院分割财产。人民法院将根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则进行判决。夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情

离婚后共有房屋的处理为：夫妻离婚时，可以协议分割分配属于双方的共有住房。可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方都能接受的补偿，没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。 具体有以下几种情况： 1.夫妻双方婚后买房，该房屋是属于两人的共同财

视具体情况而定。如果是男女一方婚前买的房产，双方没有约定婚前财产归共同所有的，那么婚前财产就属于个人财产，房产属于购买房产的配偶。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。

如果该房产是夫妻一方的个人财产，无需分割。如果是共同财产，则可以由双方共同协商确定如何分割，并将协商结果载明于离婚协议书中。如果无法协商一致，可以诉讼离婚，在诉讼中，法院会先行调解。调解不成的，会依法判决。如果双方均主张房屋所有权并且同意竞

离婚时对于夫妻共有的房产可以达成协议的，按照协议处理；达不成协议的法院按照以下情形处理： (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； (二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予

产后离婚房产分配的方式：房产属于一方的归各自所有；房产属于夫妻的共同财产，首先双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚房产分割分为以下情况： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于

根据法律的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

离婚房产约定了归属之后，首先是靠双方自觉履行然后去过户，如果对方不履行，可以去起诉然后申请强制执行。房屋居住权的设立也是双方约定的，法院不会主动判决。

离婚房产的分割情况：1.结婚后夫妻一方的父母为自己的子女购买房产的，房屋产权也登记在自己子女名下，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不分割。2.婚前一方出资支付了房屋的首款期望，婚后夫妻双方用共同财产支付贷款的，但房屋登记在夫妻一方名下，离婚时

（一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点： 1、婚前取得产权证 《民法典》（于2021年1月1日生效）规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。” 既然夫妻