二手房买卖可以不交中介费吗

根据相关法律规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。 为了保险起见，可以选择等中介帮你把房产证、土地证等各项权证拿到手再交付中介费。

没有房产证的二手房不可以买卖。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

不用。如果中介机构没有促成合同成立，则不得要求委托人支付中介费，即使合同中这样规定也是无效的，但是中介机构可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

房屋买卖合同解除后中介费一般不予退回，买卖双方与中介另有约定的除外。房屋买卖合同成立后中介承诺已兑现，委托人应当按照约定支付报酬；因中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房屋买卖合同解除的，中介费应予退还。

在中介签的二手购房合同是合法的，因为我国对中介进行了法律规范，属于合法行为。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

二手房买卖合同如果有有效的授权委托书，那代签就是有效的。法律规定，当事人可以签订代理合同，委托他人代理其进行某些民事活动。代理签订房屋买卖合同需要代理人与被代理人签订委托合同，如果是境外代理的，需要对委托合同进行公证。

二手房买卖中购买者可以退房的情形：卖房人迟延3个月交房；卖房人迟延交房经催告后仍不履行交房义务；卖房人有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利；卖房人有其他严重违法违规事由等。

不用。如果中介机构没有促成合同成立，则不得要求委托人支付中介费，即使合同中这样规定也是无效的，但是中介机构可以要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

买卖二手房银行监管是否收手续费要根据银行的规定进行，不同的银行有不同的规定，但利息是肯定会收取的。

二手房房东不退押金可以报警，但一般不予受理。承租人可以根据实际情况，与房东进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务。如仍不能解决问题，承租人可根据租赁合同中的有关约定条款，申请仲裁或提起诉讼。

买到的二手房是凶宅是可以退房的。如果购房时买房者有意隐瞒该情况，买房者是可以要求退房的。 房屋内发生过“意外”事件后，对于这套房屋已经构成了重大事项或者说重大瑕疵，业主隐瞒交易，有违诚实守信原则，所以买房者可以要求退房。 所谓凶宅，是指房屋

一般没有风险，只要有双方签字买卖合同。车辆实际交付对方没有办理过户，如发生事故，由车辆受让方承担责任。

如果中介是知情的，与房东共同实施了一房二卖行为的，是需要负连带责任的。