签租房合同因为有可能导致毁约要怎么办-违约金问题在线咨询-法师兄

行动指南

签完租房房合同毁约了可以先找房东商量一下，能不能不进行赔偿，如果房东人美心善，那么这个事情就是算解决了，但是如果房东不愿意的情况下，那么当事人就得根据合同签订的违约金进行赔偿，或者是根据房东实际的损失进行赔偿。

律师普法

不因为承租人的原因导致租赁物毁损是否能解除合同
承租人店面被洪水毁损严重是可以解除租赁合同的。法律规定因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

2021.07.11 83
因为疫情导致租房合同不能履行能不能延期
受疫情影响合同如无法如期履行的,合同有约定的从约定,否则应当延期履行或解除合同。

2021.03.15 240
房屋买卖毁约导致房价上涨怎么办？
因房价上涨毁约的，买主可以选择解除合同，由卖主承担相应的违约责任、向买主支付房价上涨违约赔偿金；买主拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖主继续履行该合同。

2021.01.18 122

专业问答

2022年不因为承租人的原因导致租赁物毁损是否能解除合同
1、不因为承租人的原因导致租赁物毁损致使不能实现合同目的的，能解除合同。 2、承租人按约使用租赁物、因不可归责于承租人的事由致使租赁物毁损的，承租人可以依法解除。 3、法律依据；《民法典》第七百一十

2022-12-06 15,340
因为未签合同导致经济纠纷怎么办
无合同的经济纠纷可以通过协商、调解、仲裁和诉讼来处理。协商和调解应当在当事人自愿的基础上进行。符合法律条件的，可以向人民法院起诉。经济纠纷无合同的，当事人可以提供其他证据证明法律关系的存在。

2021-12-29 15,340
合同因为主动合同签订毁约怎么补偿
合同签订了单方面毁约的，应当按实际损失进行赔偿，包括合理的预期收益。如果没有造成损失在合同中约定承担违约损失的，按约定金额或标底额承担违约金的赔偿。

2023-08-30 15,340
近几年因为吵架证件签发导致撕毁怎么办
补办结婚证，然后办理离婚，协商不成的可以起诉离婚，起诉离婚的直接去法院起诉，不用补办结婚登记。

2022-11-01 15,340

法律短视频

01:16
合同能毁约吗
根据民法典和合同法的规定，合同订立和履行过程中，双方当事人应当遵循诚实信用和全面履行的原则。当事人应当根据事先的约定，全面履行约定的合同义务，同时要尊重对方的利益。这是进行平等的民事活动的前提，也是维护市场交易秩序的一个条件。因此，合同订立

3,144 2022.04.15
00:53
合同单方面毁约怎么办
持合同的效力，等待对方履行。当一方预期违约，对方可坚持合同的效力，要求或等待对方到期履行合同，以静观对方的态度是否有所变化，然后决定是否采取相应措施。对于明示毁约，守约方应明确要求对方撤回毁约的意思表示，而不能一味地坐等对方履行，以免扩大损

1,413 2022.04.17
01:03
因噪音终止租房合同算违约吗
因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承

19,986 2022.04.15

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