合肥的房产证和土地证怎么办理啊-人口认定问题在线咨询-法师兄

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如果是大产权房，那么只要房产证里面注明，已缴纳国有土地出让金，那就证明你可以有土地使用权了。如果是小产权房，那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定，宅基地是不能买卖的，只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证，而非村民则办不了。 1、房产证属于个人所有权证，是个人财产。土地是国家的，所谓土地证只是土地使用权证，国家可以征收的。 2、没有土地证，但是有房产证，国家在收回的时候要重新安置，有土地证的话征收就要按照土地使用年限了。另外没有土地证，公积金贷款贷不下来。 3、分两种情况：如果是开发商，那不用担心，因为房产证下来后自己可以去办理土地证。如果是二手房，也有两种情况，一是商品房，二是房改房，商品房的话没事的，过户后拿着自己的房产证可以去办，房改房的话必须要有，不然后期很麻烦。如果合同签过了，但没有注明土地证的问题，那押金要不回的。

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律师普法

厂房有房产证没土地证怎么办，厂房怎么办理土地证
1，房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证证即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 2，房产过户需要卖方出具房产证，如果卖方没有办理出房产证的话是不能办理房产过

2020.07.31 481
房产证和土地证过户后没有房产证怎么办
通常没有影响的，以房产证为主，但是应该办理土地证过户。办理土地证的更名手续,需要先办好房权证过户，之后才能过户土地证，流程如下： 1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到当地土地管理部门

2020.11.19 539
房产证和土地使用证丢失怎么办理流程怎么走
房产证和土地使用证丢失的办理流程： 1、向指定的媒体上刊登遗失声明，一个月无异议之后； 2、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请； 3、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况； 4、相关部门核实确认后

2020.01.12 204

专业问答

房产证和土地证有什么区别，房产证和土地证有什么区别，房产证和土地证
根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，

2022-04-07 15,340
合肥市的房屋有房地产权证还需要办土地使用证吗
需要的！房产证和土地证是2个概念！房产证时你所在房的一种证明。而土地证是国家给与你使用该土地的证明形式，它的所有权是属于国家的，当国家有必要的时候可以无条件的向你收回。

2022-10-07 15,340
合肥区在哪里办理土地证
合肥区在办理土地证是在国土资源局办理的，单位地址在合肥市蜀山区怀宁路1800号国土规划大厦。农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由

2022-07-24 15,340
农村土地证无房产证怎样办啊？
根据有关法律规定，宅基地归国家或集体所有，宅基地的使用人对宅基地只有使用权而没有所有权。取得宅基地的使用权应以实际需要为根据，如果宅基地长期闲置，表明使用人已不再需要此地，因此国家或集体有权收回。一、

2022-07-27 15,340

法律短视频

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土地确权证怎么办理
土地确权证办理流程如下： 1、当地开展了土地确权的工作； 2、市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告； 3、提出申请及申报土地； 4、地籍调查和阶段权属审核； 5、公示公告就登记发证。根据相关法律规定可知，农民集体所有

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7,350 2022.05.11

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