更新时间:2023.07.03
二手房买卖合同属于法定可撤销情形是可以要求撤销的。具体情形分别有:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订的合同;一方实施欺诈行为签订的合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;重大误解签订的合同;法定其他情形等。
收货后不能以未签买卖合同为由拒付款。当事人约定采用书面形式订立合同但未采用书面形式,在一方已经履行主要义务对方接受时,买卖合同依法成立发生效力。
只有买卖合同的二手房不能公证。公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,对申请材料进行审查。办理二手房买卖合同公证的,还应当出具房屋所有权证明,证明材料不充分的,公证机构不予办理公证。
一般情况下合同生效后不可随意取消。合同自双方签字盖章生效,如果想解除买卖合同的,可以经合同双方协商后解除或者当发生法定或约定解除事由时解除。否则,若协商不成,单方解除买卖合同的需要承担违约责任。
如果合同无效,买方没有过错,卖方有过错,则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返
可以自己写。只要是符合以下条件,就是有效的买卖合同: (1)合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力; (2)合同当事人意思表示真实; (3)合同不违反法律或者社会公共利益。
一般不会影响交通工具的选择,除非合同纠纷案中被法院判处但拒不履行的,会被法院列入失信名单,影响个人的出行等。在买卖合同纠纷中,当事人不能按照合同约定支付相关金额的,属于违约行为,不会因此受到处罚,但违约方应当按照合同约定和有关规定承担违约责
可以卖两限房,签订的买卖合同有效,但是存在一定限制。出售人需要在使用房子五年后进行售卖,并将房屋税务的五年金额缴纳结束,所售卖的金额不得超过国家出售的价格。
一般不会影响交通工具的选择,除非合同纠纷案中被法院判处但拒不履行的,会被法院列入失信名单,影响个人的出行等。在买卖合同纠纷中,当事人不能按照合同约定支付相关金额的,属于违约行为,不会因此受到处罚,但违约方应当按照合同约定和有关规定承担违约责
二手房买卖合同属于合同的一种,可以办理公证手续。《中华人民共和国公证法》第十一条:根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、
合同纠纷60万起诉费用是其中不超过1万元的部分,交纳50元;超过1万元至10万元的部分,按照 2、5%交纳;超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳等等。 《诉讼费用交纳办法》第六条规定,当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括: (一)案