宅基地上修房子要注意什么-房屋公摊问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果想要对自家宅基地进行修建，应当注意提前查看自家的集体土地建设用地使用证、宅基地登记卡，确定新修建的房屋处于建设规划范围内后再行修建。

律师普法

宅基地纠纷打官司要注意什么
宅基地纠纷打官司需要注意，必须先经过有关行政机关的处理，才能向人民法院提起诉讼。宅基地是指村民集体所有的土地上建设住宅的土地，农村村民每户只能有一处宅基地。根据我国土地管理法的规定，宅基地使用权纠纷必须先经过有关行政机关的处理，村民对于处理

2022.04.12 430
安置房还可以申请宅基地吗，需要注意什么
一般是不可以的，有安置房本身已经占用一处土地了，土地的性质可能还是宅基地，一个人一般不能拥有两处宅基地。申请宅基地首先你要是本村的村集体成员，即户口在本村，且没有宅基地。拿着身份证申请书，到当地政府（有的地区是国土局办理，这个需要你自己查询

2021.03.26 345
什么是宅基地宅基地的房屋确权是啥意思
宅基地房屋确权是对房产所有权、使用权和他项权利的确认、确定。它是保障房屋所有人依法对房屋享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到房屋拆迁的时候有相关证据。房屋确权证是一种权属凭证，与城市的房产证拥有同样的法律

2021.03.23 532

专业问答

宅基地给建设了房屋宅基地合资建房有什么注意吗？
只要不违反法律规定，就有效。大体说，在农村合作双方系同一个集体经济组织成员，且符合一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，该建设符合乡村规划和土地利用总体规划，且办

2022-06-30 15,340
宅基地能不能修房子呢
房子应该是可以修的，但是如果确权工作已经进行，工作人员航拍影像和实地测量工作已经结束，将无法再进行宅基地的确权。就是说你房子可以盖，只是这次没有完善确权工作。如果之前已拥有宅基地使用证，说明宅基地使用

2022-08-04 15,340
耕地如何变为宅基地需要注意什么
首先你向村委会提出解决宅基地困难的申请，村委会同意后报乡人民政府审核，乡人民政府审核通过后送县人民政府审批，县人民政府审批后到县土地管理部门去办理使用用途变更手续就可以了。一般你不忙的话，只需要向村委

2022-07-27 15,340
宅基地上盖房子要不要审批？
需要。正常情况是要批准的，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，因为村委会需要让群众的宅基地符合规定以及规划。所以在原有的房屋地基上建房是需要审批的。《中

2021-04-07 15,340

法律短视频

00:54
宅基地上的房子可以赠与吗
我国实行严格的宅基地使用权政策，宅基地使用权的流转受到法律的严格限制。虽然宅基地上的房屋可以赠与，但是需要注意的是，赠与的对象是受到严格限制的，因为根据我国土地管理法以及相关法律规定，宅基地使用权的主体只能是集体成员，也就是本村村民。同时，

1,989 2022.04.15
01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

2,159 2021.03.24
01:24
房地产继承要注意什么
第一继承房产时，应当凭公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。第二遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。第三接受赠与房产的受赠人，须持房产所有人的赠与公证书和本人接受赠与公证书，或持双

1,050 2022.04.17

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