更新时间:2022.09.03
过户后30天左右能拿到房产证。申请人向不动产登记机构申请房屋登记的,房屋登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,登记机构完成登记后应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
1、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,取得房产证。 2、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,取得房产证。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违
办理过户登记,一般需要受理之日起三十个工作日内才能领取不动产产权证。 房产过户准备的材料有: 1、房屋所有权证书; 2、房屋测绘图纸; 3、房屋查档证明; 4、房地产评估报告; 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本; 6、房屋买卖合同; 7
过户后30天左右能拿到房产证。申请人向不动产登记机构申请房屋登记的,房屋登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,登记机构完成登记后应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
办理房产证一般需要15-30个工作日的时间能下来。办理房产证需提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、购房发票等资料至房产交易中心,房产局给予回执单,按照回执单说明的日期缴纳税金,税金缴纳完毕领取房产证。
无房产证不能办理公证,没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。房产的买卖以办理了权属的转移登记为标准,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。
婚前婚后购买的房产归属如何需要看不同的具体情况。婚前如果是一方全款买的房子,登记在一方名下,那么属于这一方的婚前财产。如果婚前只付了首付,登记在一方名下,婚后夫妻共同还贷的,离婚后房产归登记的一方,但是需要返还另一方支付的贷款,房子的增值需
房产证到期拿不到可以向开发商咨询原因并进行协商沟通,当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的,可以按当事人的约定认定及处理;当事人之间对此未作约定或约定不明确的,可以按照已经支付的购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机
房屋新办房产证的能过户。房产证过户是指将房屋的所有权进行转让,只要房屋产权明晰,没有争议,也没有法律规定的其他禁止转让的情形,当事人就可以到房屋登记管理部门申请过户登记。
房产证丢失能补办。如果丢失的是商品房房产证,可以找物业公司出具遗失证明,然后去房管局进行补办;如果丢失的是房改房房产证,当事人需要先到房改单位开具遗失登记申请表,再办理相关的补办程序。
未办房产证的商品房能出售,产权不明的除外。开发商持国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或商品房销售许可证以及住宅质量保证书和住宅使用说明书,可以依法进行商品房销售活动。
二手市场的房改房可以买。房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,价格由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性的住房供给体系的原则决定,以标准价或成本价出售。