首套房房产税征收多少-房产税问题在线咨询-法师兄

行动指南

买首套房时缴纳的税费包括以下方面： 1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳销售价5％的契税。 2、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3、买卖合同印花税：按照房屋销售价格的0.05％缴纳。 4、公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋销售价2％的公共维修。 5、房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：（ 1）勘丈费：0.12元/建筑平方米；（ 2）房屋登记费：0.18元/建筑平方米。 6、房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。 7、权证工本费：4元/件。在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种，详细的可结合自身情况咨询市局。《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征：一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。二，地产税依标准地价按年计征，税率为百分之一点五。三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。

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首套房房产税征收规定以及要交多少房产税
首套房房产税是根据其购买房屋性质的，如首套家庭自住住房，是不需要缴纳房产税的。如属于独栋商品住宅，个人新购的高档住房，则需要按照房屋的面积来计算征缴房产税。

2020.06.16 104
首套房是否免征成房产税
首套房在家庭免税居住面积范围内的免征房产税。首套购买房产面积小于家庭免税居住面积的，无需缴纳房产税；首套房超过免税居住面积的，房产税可以根据房产余值或者房产租金收入计征收。

2020.05.31 119
首套房契税收多少家庭首套唯一住房如何确定
看是否符合首套房的认定标准所谓的“首套房”得同时满足三个条件： 1、买房人年满18周岁； 2、买的房子是90平方米及以下的普通住房； 3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产

2020.09.26 329

专业问答

首套房需要征收多少房产税
答： 1、契税：非普通住宅契税按4征收，普通住房标准为按1.5征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1征收。各城市具体收费标准略有不同。 2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当

2022-07-12 15,340
首套房征收房产税吗
房产税自从试点开始以后针对的征收对象就已确定，首套房计入房产税的征税对象。

2022-06-29 15,340
房产契税的征收标准首套房税率是多少
1、个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半; 2、购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算; 3、所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%; 4、所购买的首套房面积在144平米

2022-06-25 15,340
首套房产税如何征收？
买首套房时缴纳的税费包括以下方面： 1、购房契税税率：购房者在购买建筑面积在120（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋销售价2％的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房

2022-08-13 15,340

法律短视频

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赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

545 2023.06.12
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商业用房契税征收标准
根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商

5,982 2022.04.15
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首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

1,610 2022.04.15

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