二手房买卖的合同范文

买卖二手房要签买卖合同，合同应当载明下列主要内容： (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限等。

来自交易主体方面的风险，既买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人,也未获得房屋所有权人的有效授权,作为买受方的个人不具有北京市城镇居民常住户口或外地来京人员未办理在北京购房的审批手续,支付能力不强或不诚实履约,出卖人

签订二手房买卖合同后，得知有房屋共有人合同成立，但是是否能够过户登记则需要看房产是否登记在一人名下。

二手房买卖也是有购房合同的。二手房买卖也属于房屋买卖中的一种，因此自然存在相对应的购房合同，而且二手房买卖会涉及到房款交付、过户等问题，所以为了保障双方的权益，双方是要签定购房合同的，而且上房管局办理过户时，房管局也会要求买卖双方提交购房合

房屋买卖合同一般注明的内容有： 1、买卖双方信息表。一定要核对产权证和产权人的身份证信息是否一致，并查看是否有共有人，如有共有人，共有人必须到场。 2、付款以及交房。除去定金和贷款以外的房款，必须要做资金监管，如果交易双方放弃资金监管，坚持

关于二手房交易合同，怎么签这个问题，有以下几点需要注意：第一、房屋产权证和手续是否齐全，如没有房产证； 二、出卖人与房产证上登记的所有权人是否一致； 三、是否为产权人的夫妻共同财产； 四、继承的仍然登记在被继承人名下的房产，需要继承人先办理

二手房买卖合同的签订： 1、明确标的。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；是否存在房屋所有权纠纷等。 2、明确价款。如写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。 3、

订立二手房买卖合同可以写明： 1、当事人的住所和名称或者姓名； 2、二手房位置、产权归属、面积、结构、基础设施等； 3、价款及支付方式和时间； 4、合同履行期限、履行地点和方式； 5、违约责任等。

签订二手房买卖合同可以这样写：1、写清楚双方当事人的名称或者姓名、住所；2、需要在合同中明确写写清楚房屋的具体位置、房屋的产权归属、房屋的面积、房屋的结构等；3、在合同中主要写清楚房屋的总价款、付款方式、付款条件，双方还要明确按国家规定缴交

书写二手房买卖合同首先需要写明买卖双方的基本信息、然后针对房屋的基本情况、价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等作出详细规定，最后由双方签字盖章，注明日期。

二手房买卖合同(无中介)：根据二手房交易中的现实状况，中介二手房买卖合同应包括但不限于以下几方面： 1.合同中药明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况、抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造

买卖二手房合同的内容具体如下： 1、当事人的名称或者姓名和住所； 2、载明房屋的状况；载明房屋的位置、成交价格； 3、给付方式及违约责任； 4、载明解决问题的方法。 一、购房合同的格式具体如下： 出租方：______，以下简称甲方 承租方：

出卖人：______________________________________(以下简称甲方)买受人：______________________________________(以下简称乙方) 一、房屋状况 (一)房屋所有权人___