购房纠纷的预防措施是什么呢？-卖家反悔问题在线咨询-法师兄

行动指南

第一，在签订预售合同前，必须确定开发商持有《预售许可证》; 第二，房屋预测面积的误差和实测面积的误差最好不超过正负3%，如超过这个误差，则考虑购房者的承受能力; 第三，交房的条件最起码是办出《交付使用许可证》，而不应该仅办出竣工验收合格单第四，开发商逾期交房的违约金，最好不低于银行同期固定资产贷款利率; 第五，关于房屋产权证取得的时间要明确约定，最好不要使用在最快时间内、及时等含糊不清的字眼，并约定如果到期不能取得房产证，买方有权退房，或者逾期不能取得房产证，则违约方按日、按一定比例支付违约金。根据《民法典》第596条：买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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律师普法

预防债权债务纠纷的措施是什么
预防债权债务纠纷的措施如下： 1、任何交易，应当签订书面合同或者协议等法律文件，以发生债权债务纠纷时有据可查； 2、履行交货或付款义务时，应取得收货单、送货单、收款收据等资料，这些资料是解决债权债务纠纷的重要证据； 3、保留交易对手的身份信

2022.04.14 503
有哪些预防欠款纠纷的措施
预防欠款纠纷的措施有，要求借款人提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况的资料；及时审查合同主体是否具有相应的民事行为能力；合同的条款是否合法合理等措施。

2021.02.18 183
合同纠纷有哪些预防措施
有下列预防方式及作用如下： 1.认真审查对方主体资格和资信能力，防止钓鱼合同出现。作用为，防止虚构的单位或者冒用别人名义的公司与自己签订合同。 2.坚持书面合同形式，杜绝“口头君子协议”，重视“示范合同”的运用。作用为避免合同条款的疏漏或不

2021.02.14 223

专业问答

预防和化解欠款纠纷的措施是什么
作为债权方应注意以下几个方面： 1、重视审查方的主体资格。 2、审查债务方的经营范围。 3、审查双方所经营内容是否合法。 4、审查债务方的偿债能力。 5、审查债务方是否有良好的商业信誉。六是审查有无必

2023-10-24 15,340
预防医患纠纷发生的措施有那些?
(1)端正工作态度，上班期间认真对待工作、对待病人及其家属，微笑迎接所有病人及工作; (2)坚守工作岗位，不迟到、早退、离岗，不做私事、不闲谈，做到有求必应，耐心解释; (3)认真履行岗位职责，主动解

2023-06-11 15,340
银行借贷纠纷有哪些预防措施？
1、加大金融机构自身内部的管理力度。应加强金机构领导及工作人员的法律和道德品质教育，使其自觉遵守国家的法律，做到依法经营，减少产生不良的人为因素。对贷款及担保严格审查，实行贷款责任制度，做到谁放贷、谁

2022-08-24 15,340
预防安全事故的措施是什么
一般来说，落实安全责任、实施责任管理建立、完善以项目经理为第一责任人的安全生产领导组织，承担组织、领导安全生产的责任；建立各级人员的安全生产责任制度，明确各级人员的安全责任，抓责任落实、制度落实。

2022-07-03 15,340

法律短视频

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酒驾行政强制措施是什么?
酒驾的行政强制措施，具体如下： 1、对人身自由的限制。例如：保护性约束，立即拘留、强制扣留，强制搜查，强制隔离，强制治疗，现场管制，强行驱散等； 2、财物的各种处置。行政主体在行政强制措施领域对财物的处置表现为，对所有权四项权能即占有、使用

3,444 2022.04.17
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怎样处理购房合同纠纷
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方

1,560 2022.04.17
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什么是房产债权债务纠纷
债权债务纠纷的法律规定：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，经债权人申请，由人民法院判决强制偿还。债权人提出申

1,099 2022.04.17