土地使用权转让营业税政策详情-国有土地征收问题在线咨询-法师兄

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土地使用权转让营业税的规定是单位和个人受让的土地使用权，以转让土地使用权取得的全部收入减去土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额，按照5%的税率征收营业税。以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。

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转让土地使用权营业税计算办法是什么
转让土地使用权营业税计算办法是土地使用权转让营业税的计算用利润乘以5%的税率，这里的利润就是用以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额。转让土地使用权中买卖双方都要缴纳一些税费，营业税是转让方承担的。

2020.10.15 154
转让土地使用权的营业税纳税义务人是受让者吗
转让土地使用权的营业税纳税义务人是不是受让者，而是转让者。转让者是指将自己的土地使用权让给他人进行使用，这些权利还包括债权、股权、经营权、营业税等。

2020.10.01 159
土地转让增值税新政策
纳税人以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为称为土地转让，其产生的收益，需按照法律规定在一定时间内向税务机关办理纳税申报。由税务机关核定该收益应交税额、应交期限，纳税人在该期限完成缴纳土地增值税行为。否则，凡未进行纳税申报以及按时缴纳增值税

2021.05.06 3,235

专业问答

土地使用权转让抵债所得的营业税如何计算转让土地使用权的纳税义务
5％【计税依据】，不缴纳营业税。将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产根据《营业税暂行条例》的规定，企业在中国境内转让土地使用权，以全部收入减去抵债时该项土地使用权作价后的余额为营业额；企业转让抵债

2022-03-14 15,340
土地使用权转让契税计税依据，国有土地使用权转让契税
一、出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。（一）以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和

2022-04-21 15,340
转让土地使用权的营业税纳税义务人是受让者吗？
转让土地使用权的营业税纳税义务人是不是受让者，而是转让者。转让者是指将自己的土地使用权让给他人进行使用，这些权利还包括债权、股权、经营权、营业税等。受让者司法解释是指以上转让给予的当事人本人。所以我们

2023-09-16 15,340
税率是多少土地使用权转让印花税征收优惠政策
根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则及相关文件，从2006年12月27日起，纳税人签订《国有土地出让合同》时，应当按照产权转让书据的税目，按照万分之五的税率征收印花税。

2021-12-01 15,340

法律短视频

01:47
土地使用权的转让是指啥
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地

1,968 2022.04.15
01:01
工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

5,467 2022.04.17
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土地使用权可以流转吗
土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称

2,595 2022.04.17

土地征收不同阶段法律问题导航

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