土地使用权无偿划拨可以直接转让吗？

土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿

只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证，这两个证件都是房主拥有该房产，以及土地的使用权的相关证明，这两者是不可分割的。如果只有一个土地证，而没有另一个证书，也就是房产证；或者没有土地证，只有房产证，只要出现了以下两种情况之一，都不

根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承，但是，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承，如

著作权转让和著作权许可使用主要有以下几点区别： 1、是否具有主体变换。著作权的转让指的是著作权主体的转换，著作权由一人转变为另一人所有，受让人成为著作权新的权利主体。而著作权许可并没有进行主体变换，只是著作权人将一部分权利许可给他人在特定条

土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签

无偿转让股权是不需要缴纳印花税的。通常情况下，如果是有偿的转让股权，那么需要缴纳印花税。此时缴纳印花税是按照股权转让的价款为基数乘以万分之五。在无偿转让的情况下，股权转让的价款是0，那么自然印花税的金额也就是0，也就是不需要缴纳印花税。在申

由于我国法律明确规定了，我国的土地属于国家和集体所有，个人无权擅自转让土地，因此，法院当然会认定土地转让合同属于无效的合同。如果土地转让合同被法院认定为无效合同，当事人从事的民事法律行为就自始不能够发生任何的约束力。但是需要注意，法院还可以

有土地使用证拆迁的具体赔偿金额，需要根据实际情况来定。具体情况如下： 1、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格； 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构，按照房屋征收评估办法评

借款债权一般情况下可以转让。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是依债权的性质不得转让，或者债权人与债务人约定不得转让的除外。转让债权需要通知债务人才会对债务人发生效力。在债权转让后，如

著作权中的署名权可以转让。根据相关法律规定，著作权人可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转

股东表决权是否可以转让，要根据具体情况而定： 1、股东的表决权，原则上不能转让。股东表决权是公司的基本权利之一； 2、但是公司章程明确对表决权的转让进行了约定，则可以根据《公司章程》进行表决权的转让，但表决权的转让要严格按照《公司法》关于股

债权存在争议，债权人也可以转让债权，但是如果债权被宣告无效的话，这一项转让行为就不能够对债务人发生法律效力。只有合法有效的债权，才能够发生相应的法律效力。另外需要注意，即使债权转让无法对债务人发生效力，也不意味着受让人就不能够向转让人主张相