赣州的土地使用证有效期是多久?

土地使用证的办理流程如下： 1、土地登记申请人持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。 2、对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。 查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情

土地使用证的申请流程：土地登记申请人拿着土地权属来源证明有关材料向当地的国土资源局提出申请。地籍调查是对土地登记申请人的土地进行实地得调查、核实、测量、绘制土地草图和红线图。再查明土地的位置、权属性质、边界、面积、用途以及土地使用者的有关资

土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 2015年3月1日，停办集体土地使用证、国有土地证

土地使用证的补办需要向土地行政主管部门递交补办申请，由相关部门核实土地现状，核实确认登报说明遗失情况，登报公示30日携带身份证前往土地管理所领取新证。

土地使用证过户手续如下： (1)要与卖方达成一致协议，并签订协议书。 (2)双方到国土管理部门提出变更(过户)申请。 (3)向土地管理部门交纳国有土地出让金等相关费用。 (4)等待土地管理部门审查批复后办理新的国有土地使用证。

在农村，只有土地使用证没有房产证是小产权房。 小产权房并不是法律概念，只是在实践中，称农村自建房为小产权房。 根据《民法典》第三百六十二条的规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条的规定，国有土地使用期限过期了，如需继续使用土地，可以重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。另外，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条的规定，土地使用权期满，土

国有土地使用权日期的法律依据是土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物，其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用年限最高70年，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算。

诉讼有效期是3年。土地使用权产生侵权纠纷，当事人向人民法院主张权利时，受到诉讼时间地限制，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

商业用地的土地使用证是可以依法办理过户的，根据《土地管理法》的规定，土地使用权可以依法转让。

使用农村宅地基可以办土地使用证，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认权属；设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。 《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发权属

根据土地用途来确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

国有建设用地使用权年限是40年、50年、70年。娱乐用地统一执行的使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地统一执行的使用年限为50年，住宅用地统一执行的使用年限为70年。