重庆市企业房屋租赁合同登记备案操作规程

当事人双方协商一致，房屋租赁合同应认定为解除，或者租赁合同到期后，一方明示不在继续履行合同，交还租赁物后租赁合同也算解除。

房屋租赁合同依法成立即有效。租赁当事人意思表示应当自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容符合法律规定的形式、不违反行政法规的强制性规定；租赁关系合法、不违背公序良俗。

房屋租赁合同是指当事人一方将房屋交付另一方使用，另一方为此支付租金并于期满后归还房屋的协议，一般包括以下要素：房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

1、房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素。 2、房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法。 3、房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。 4、签订居住用房屋租赁合同，

违反房屋租赁合同的责任： 1、出租人违反房屋租赁合同的责任有：没有按照合同约定将租赁物交付承租人；没有履行对租赁物及配套设施维修的义务。 2、承租方违反房屋租赁合同的责任有：没有按时交付租金；承租人没有按照约定的方法使用租赁物；承租人没有妥

房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。 按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同： 1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。 2、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按

能更改房屋租赁合同。经双方协商一致，房屋租赁合同可以变更。在私租赁期间，租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。同时，企业工商登记的房屋租赁合同也符合合同的基本原则，双方协商一致也可以修改，法律没有限制。但未经许可的单方修改行为无效。根

房屋出租协议合同样式可以双方当事人具体约定，但是需要注意以下内容： 房屋租赁当事人的姓名或名称和住所； 房屋租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬； 房屋租赁合同的履行期限、地点和方式； 房屋租赁合同的违约责任、解决争议的方法等。

房屋租赁合同的法律规定有：租赁合同的内容包括有当事人的姓名或名称和住所；租赁合同的标的、数量、质量、价款或者报酬；租赁合同的履行期限、地点和方式；租赁合同的违约责任及其争议解决方法等。其他法律规定等。

房屋租赁合同到期后是可以延期的，签署一份延期的补充协议即可，原合同约定继续履行，只不过把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。

写清出租方(甲方)与承租方(乙方)得详细信息，包括姓名身份证号。表明法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议，协议内容分条举例，包括租赁期限，房屋租金，付款方式。结尾双方签名写清日期。

房屋租赁合同到期后是可以延期的，签署一份延期的补充协议，原合同约定继续履行，需要把租期变一下，如果租金或者其他内容也需要变，可以一并约定。房屋租赁合同最长的租赁期限为20年，超过20年的不能延期。

房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税，并要注意以下几点： 1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。 2、租赁合同如果只规定了月（或年、或日）租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税