父母房子过户给子女需要什么手续

过户手续： 1、儿子应提交购房资质审核。 2、双方签订赠与协议，到公证处公证。 3、双方拿着公证书办理产权转移登记，缴纳3%的赠与税费。 4、房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。

主要根据情况而定，看子女是以什么样的方式将房子过户于父母，在这里主要分为两种形式，一种是赠与的方式，另一种是买卖的方式两种方式的主要步骤都是先提交相关资料，再签订合同，其次再去房地产部门进行登记。如果是赠与过户的话，那么就需要与父母签订赠与

可用赠予过户或买卖过户方式。 一、赠与：1.签订赠与合同；2.办理公证；3.办理过户手续。 二、买卖：1.买卖双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字；2.办理房屋交易手续；3.进行房屋产权登记；4.进行房屋评估报告。

对于房产过户给子女的三种方式。1.以出让的方式。子女需要缴纳营业税、个人所得税和契税三种税。2.赠与儿女，不用缴纳税款。3.继承的方式，只需要缴纳公证费即可。具体费用需要看房屋的价值吗，你可以咨询当地房地产管理部门。

可以通过买卖或赠与方式过户，赠与方式过户给自己的孩子，费用相对较低。如果这套房产以后不涉及再次买卖，那么选择赠与的方式比较好。

根据房屋产权赠与办理房屋产权过户，父母将房屋过户给子女需要办理手续，父母持身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证、父子关系证明和子女持身份证、户口簿，结婚证一并到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后凭上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋

父母的房产过户给子女需要的手续如下： 1、房屋评估： 评估公司对房屋进行市值评估； 2、继承公证： 房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书； 3、房屋测绘： 在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘

要看是采用哪种过户方式，不同的过户方式需要的手续不同。继承房产过户： 1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明等。

房子赠予子女过户需要手续如下：房子所有权人因与子女签订赠与合同，随后凭借该合同与身份证明材料、关系证明材料以及产权证明材料等到公证机关办理公证，然后凭借公证书等材料到不动产登记中心办理过户登记。

父母和子女之间过户房子，可以选择赠与和买卖，以及理论上的写下遗嘱指定孩子继承，或是打官司过户这几个法子，具体费用和你们选择的方式有关。赠与，需要办理赠与公证，缴纳千分之六评估费，2%的公证费，契税是全额契税3%--4%(各地不一样)手续费几

父母房屋买卖给子女需要的手续有以下这些：

父母把房子卖给子女的，应当需要办理过户手续。父母想要把房子卖给子女的，应当和子女签订房屋买卖合同，然后去不动产登记机构办理过户登记，未办理过户登记的，子女就不能取得房子的所有权，毕竟我国对不动产采取的是登记制度，未办理登记的，不发生物权效力

继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。