更新时间:2022.10.13
国有土地房屋征收过程详解:1、申请启动房屋征收工作。国有土地上房屋征收前期需要一些报批材料;2、张贴房屋征收通知书;3、调查与评价;4、公布征收补偿方案;5、补偿费到位后,应当公告征收决定。方案确定后,补偿费依法到位。在法律规定中是专门储存
集体土地买卖合同无效。当事人订立合同,不得违反法律、行政法规的强制性规定。集体土地属于本集体成员集体所有,不能进行买卖。集体土地买卖合同违反法律、行政法规的强制性规定,因此无效。
农村集体土地不可以买卖。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。农村集体土地所有权是归国家的,农村集体土地买卖是违法的。农村土地属于集体用地,所有权属于集体,只有集体组织
农民土地属于村集体所有。农民土地属于村集体所有,即每个村民所有,由村集体经济组织或村民委员会经营管理。如果有合作社或村民小组,则由村民小组经营管理。根据《中华人民共和国士地管理法》规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经
首先,仅按不同用途基准地价的一定比例确定的协议出让最低价标准,无法满足不同土地情况出让地价的需要,难于操作,致使有些地方公布的协议出让最低价标准形同虚设。 第二,具体出让地块地价内涵往往与协议出让最低价地价内涵不一致,二者不具有可比性,若以
农村林地是属于集体。依据我国相关法律的规定,农村的林地是属于集体所有的,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。林地是指生长乔木、竹类、灌木的土地,及沿海生长红树林的土地。包括迹地,不包括城镇、
集体土地性质不可以买卖。我国宪法规定,属于集体性质的土地依法归村集体经济组织所有,农民个人对集体土地仅享有使用权和收益权,不具备可以实施处分的所有权。
“集体土地转让合同是无效的。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
集体土地租赁合同是否有效,需要根据实际情况进行处理。具体如下: 1、集体土地租赁合同的当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,那么就会具有法律效力; 2、擅自出租集体土地使用权行为,也多被法院认定为无效行为。
在征地补偿安置方案确定时具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的,才有补偿费收益份额保留和继承,在安置方案确定前死亡的成员不能保留补偿费收益份额,补偿安置方案确定时具有集体经济组织成员资格的人在补偿费分配后死亡的也不发生份额保留
可以。土地征收补偿款是对被征收人的补偿,属于被征收人的个人合法财产,在遗产的范畴内。所以当被征收人死亡后,其继承人可以依法继承其生前的个人合法财产,包括征收补偿款在内。具体的继承方式,可能是遗嘱继承、遗赠或者是法定继承。如果是遗嘱继承,则取