最高院关于买卖合同纠纷案件认定

为正确审理买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》。

代销合同纠纷不属于买卖合同纠纷。买卖合同一般是出卖人把转移标的物的所有权转让给买受人，买受人付款的一种合同。而代销合同属于无名合同，通常是受托方接受委托方的委托，为委托方代为销售产品货物等，并且收取一定的劳务费而签订的一种合同。双方只是委托

买卖合同纠纷主要包括合同履行中的抗辩权行使、合同解除及违约责任承担等。

合同纠纷和买卖合同纠纷属于民事纠纷。 民事案件一般遵循不告不理的原则，即当事人不主动向国家司法机关请求，国家司法机关一般不介入干预当事人之间的纠纷。 （一）民事案件是人民法院依照法律规定，为方便审理和解决当事人之间的争议，根据法律关系的性质

买卖合同纠纷属于债权纠纷。所谓买卖合同纠纷是指出卖人与买受人之间就买卖合同的订立或履行所产生的争议与纠纷，当事人之间订立合同本身就会在当事人之间产生一种债权债务关系，这种债权债务关系的标的不仅仅是以金钱为主，因此在民法体系中合同属于物权之外

要如视具体情况而定。果被告在订立合同过程中以非法占有为目的，属于诈骗。在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物达到三千元的，会坐牢，依法受刑事处罚，三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

再审申请应当符合以下条件： （一）再审申请人是生效裁判文书列明的当事人，或者其他因不能归责于本人的事由未被裁判文书列为当事人，但与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织； （二）受理再审申请的法院是作出生效裁判的上一级人民法院； （三）

对于房屋买卖的合同纠纷案件，不是都属于专属管辖的。若当事人的纠纷标的房屋买卖合同为非政策性房屋买卖的，即只能由房屋所在地的人民法院进行管辖。《民事诉讼法》规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因保险合同纠纷提起

纠纷当事人需提供证据证明自己主张的事实。在举证期限届满后，需要提供的反驳证据或对证据瑕疵进行补正的证据，当事人因客观原因无法自行收集的，也可以提出调查收集的申请，该申请期限亦不应受已经确定的举证期限的限制。再如，关于逾期提供证据的规定也应适

为解决房屋买卖纠纷，最高人民法院出台关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释。商品房买卖一般是指开发商投的土地后，经过相关的文件审批，在该土地上修建的住宅。通常情况下，商品房就是从开发商手里购买的，这个过程中容易产生纠纷，因此我

最高院关于土地使用权合同纠纷解释是指根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，结合民事审判实践，就审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律的问题，

买卖合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼的方式解决。协商是当事人自由选择在自愿原则下解决合同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。调解是指在第三人主持下，通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠纷。仲裁是指发生合同争议的双方当事

一、当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。 二、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定的为准。