房屋买卖合同逾期还款怎么办-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、如果遇到买方逾期付款等违约情形，要及时催促，必要时上诉至，要保存好相关证据，尤其是文字和录音证据，以便在诉讼中达到解除合同的条件。 2、房屋买卖合同签订之后，任一方不得随便终止或解除合同。但在现实生活中，由于房价的上涨速度很快，房主要求终止或解除合同的情况非常普遍，有些房主甚至主动要求以双倍返还定金为代价，终止或解除房屋买卖协议。 3、这种情况下，在审理时，首先审查协议是否具备继续履行条件，以及守约方是否愿意继续履行协议。如果买房是守约方，而且坚持继续履行协议，而且协议也具备履行条件，通常会判决合同继续履行。但是并不是说房主就很难解除买卖合同了，在有些条件下，特别是买方逾期付款的情况下，房主还是有机会终止或解除协议的。

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律师普法

房屋买卖逾期付款会怎样？
买卖合同逾期付款的，卖方可以要求卖方及时付款，否则可以按照合同约定追究违约责任或者解除合同。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，违约方不履行的，可以向法院起诉

2021.04.22 137
房屋买卖房款逾期查询怎么查询
房屋买卖房款逾期当事人在房屋买卖合同中对房款逾期作出明确约定的，可以按照当事人的约定进行计算；当事人之间对此未作约定或约定不明确的，可以按照购房款总额与逾期天数，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2021.01.18 191
商品房买卖合同尾款逾期未交怎么办?
商品房买卖合同尾款逾期未交，当事人可以请求其支付，并可依照合同约定主张违约责任。《民法典》第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同

2021.03.16 143

专业问答

房屋买卖逾期还款怎么办?
如果遇到买方逾期付款等违约情形，要及时催促，必要时上诉至法院，要保存好相关证据，尤其是文字和录音证据，以便在诉讼中达到解除合同的条件。房屋买卖合同签订之后，任一方不得随便终止或解除合同。但在现实生活

2022-07-07 15,340
房屋买卖中逾期未还房款怎么办
首先看合同中有没有约定，如果有约定则按照合同中的约定计算。如果没有约定，买家逾期付房款的，主要是按照还没付完的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

2023-06-29 15,340
房屋买卖过户逾期还款怎么办？
如果在房屋买卖中遇到买方逾期付款等违约情形，卖方要及时催促，必要时可以向法院起诉要求买方及时付款。如果买方逾期付款的行为已经构成违约的，卖方可以要求其承担相应的违约责任。

2022-12-01 15,340
借款逾期房屋买卖合同
付款方式。买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金（币）______亿______千______ 百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合

2023-06-07 15,340

法律短视频

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买方逾期付款卖方可解除合同吗
我国法律没有对买方逾期付款时，卖方可以解除合同作出规定。所以，合同中没有约定卖方在这种情况可以解除合同的，那么买方逾期付款，卖方不能解除合同。依据意思自治的原则，只要当事人意见达到一致，则可以解除合同。当事人可约定一方解除合同的条件。当

789 2022.04.17
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买卖房屋纠纷怎么办
买卖房屋发生纠纷的，双方当事人可以采取的处理方式如下： 1、协商沟通的方式，对买卖合同的双方而言，如果能在协商沟通的过程中，商讨出解决方法，那么这种纠纷解决方式是非常省时省力的； 2、仲裁的方式，如果房屋买卖合同中约定有仲裁条款的，一方当事

481 2022.07.02
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怎么起诉解除房屋买卖合同
合同的解除有法定解除和约定解除两种形式，房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等，购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形，双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼

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