更新时间:2023.02.16
承租人可向房屋产权人主张违约金。对于非住宅拆迁,承租人跟房屋产权人获得拆迁补偿的内容是不一样的,房屋产权人获得的是房屋所有权的补偿; 而承租人获得的是经营性损失补偿,如房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用,经营性补偿一般包含在拆迁
汽车维修期间承租人应承担租赁费,具体要看情况。一般情形下,承租人要承担;但如果在出租人承担维修费用时,因维修汽车而影响承租人使用的,承租人可请求相应地减少租金或者延长租期。
如果有可撤销的情形出现,物业公司能行使撤销权。根据法律规定,以下这些民事法律行为可以撤销: 1、基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 2、一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为
继承人口头方式放弃继承权有效,财产继承权是公民的一项重要的民事权利,他既可以行使这种权利,以接受其应当继承的遗产也可以放弃这一权利。所以放弃遗产又称放弃继承,或继承权的放弃。它是在继承开始后,遗产分割以前,继承人以明示的方式不接受被继承遗产
承租人享有优先购买的权利的。但如下情形除外: 1、第三人给予出租人更高的收购条件的; 2、房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的; 3、其他情形。
承诺书中“财产都归对方所有”的承诺,实质上是男女双方对婚姻关系持续期间所得的财产以及婚前财产的归属进行约定;承诺书中所谓的“男方再次出轨”约定,实质上是男女双方对承诺的生效条件进行了约定。承诺书中承诺放弃子女抚养权的承诺并不必然生效。
房产继承一般没有时效,只要继承人之间没有纠纷,就可以继承。所谓诉讼时效,应当是指诉讼时效,即继承人之间就不动产继承发生纠纷,需要法院解决时,存在诉讼时效问题。继承纠纷的诉讼时效一般为三年,从继承人知道或者应当知道自己的权益受到侵害之日起计算
放弃继承符合法定条件的是有效的。放弃继承权的规定是,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。如果是遗赠,受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没
婚姻承诺书满足如下条件就有效: 1、协议双方不属于无民事行为能力人或限制行为能力人; 2、协议能体现双方的真实意思表示; 3、协议内容及形式不违反法律规定。例如,不得约定限制结婚、再婚等内容; 4、其他条件。 详细的来说,承诺书实际上是合同
民法典中法定继承有诉讼时效,起诉时效是3年,从当事人知道权利被侵犯时开始计算。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊
依情况而定。 一、约定内容不违法,约定事项责任义务清楚即具有法律效力。 二、约定内容违法,约定事项责任义务模糊即不具有法律效力。 承诺是受要约人同意要约的意思表示。
房产法定继承没有时效性。只要继承人之间没有纠纷,不管经过多长时间都可以继承。所谓时效,应当是指诉讼时效,即继承人之间对房产继承有纠纷,需要到法院起诉解决时,有诉讼时效问题。继承纠纷的诉讼时效一般是三年,从权利人知道或者应当知道其权利受到损害