更新时间:2023.02.16
可以约定分公司不承担债务,因为分公司作为总公司的分支机构,其以自己的名义从事的民事活动,产生的责任由公司的法人承担,分公司没有独立的法人资格,因此分公司不承担债务。
土地转租合同依法成立时即效。只要合同内容符合法律规定,当事人在自愿合法的前提下书面确认的,就具有法律效力;只有违反合同约定以及违反法律、行政法规的强制性规定的合同才属于无效。
三次转租合同是否有效视具体情况而定。 转租合同效力: 1、承租人将房屋转租给次承租人,已经取得出租人的书面或者口头同意,依此订立的合同应认定为有效。 2、承租人将房屋转租给次承租人,未取得出租人的同意,出租人在不知情的情况下,转租合同应认定
二次转租合同,次承租人不仅要征得出租人的同意,还要征得承租人的同意,二次转租合同才有效,否则是无效的。转租指房屋租赁人将承租的房屋部分或全部租赁给第三人,由第三人向承租人支付租金的行为。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第七百一十
租房口头协议是否有效。口头协议与书面协议一样具同等法律效力,同样受合同法等法律法规制约和保护,其合法性没有问题。但是从证据的角度,口头协议比较难以证明,其真实性难以确定,对于通过法院诉讼解决纠纷的,往往会由于无法举证而无效。
刑法对于醉酒驾驶的规定是:道路上醉酒驾驶机动车的,处拘役,并处罚金。道路上醉酒驾驶机动车造成重大事故的,会构成交通肇事罪,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处
房屋非法转租合同是无效的,以为违反法律的合同无效。法定无效合同有: 1.违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效; 2.以虚假的意思表示签订的合同无效; 3.无民事行为能力人签订的合同无效; 4.违背公序良俗签订的合同无效;5.法律其
永久租赁合同是只有二十年有效期,超过二十年的无效。 因为根据民法典的相关规定,租赁合同的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的超过部分无效,而且不是说只能租二十年; 想租超过二十年的,到期之后可以再续约,但是约定的租赁期限自续订之日其不得超过
租房口头协议有效。根据2021年实施的《民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现
出租物在租赁前被抵押承租人是没有优先购买权的。 出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
物业管理企业不承担业主、使用人的人身保险责任。对于业主、使用人的人身、财产损害赔偿责任,可由物业服务企业与业主、使用人在物业管理服务合同中特别约定,没有特别约定的,物业服务企业不承担业主、使用人的人身、财产损害赔偿责任。