想了解下对于买卖二手房必须经过中介吗？

在买房子的时候，签合同，办理网签，办理房产证，任何一个步骤都缺一不可。房屋买卖的网签，简单的来说，就是在房屋的管理部门将房屋的买卖协议进行备案。签订网签合同的第1步就是买卖双方达成购买的意向，协商出买卖合同的内容。经过买卖双方确认之后将合同

很多购房者在购房的过程中，都会遇到以开放商签订认购协议并预付定金的情形。如果购房者已经预付了定金，但是之后又不想要买房，那定金该如何返还呢？如果有以下几种情形是可以要求返还定金的： 第一：开发商以购房者针对合同的主要条款不能达成一致的，导致

婚后用夫妻共同财产购买的房屋是属于夫妻共同财产。夫妻双方有平等的处理权。如果男女双方签订了婚内财产协议，约定房屋是归一方所有或者是约定房屋的共有比例，那么双方的约定也是有效的。在有约定的情况下就按照约定执行。如果双方没有约定，那么就要看具体

买房的时候，购房者交付的首付，并不是说退就能退的。但是，如果发生合同约定的情况或者是法律规定的情况，那么此时购房者是可以要求开发商退还首付的。如果开发商不愿意退房退款，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，如向当地的政府以及相关的职能

身份是指他人或者组织之间的关系，国家通过居民身份制度来使这种关系形式化，而使公民在办理涉及政治，经济社会生活等权益的事务时，身份证件能够起到证明身份的作用。伪造，变造，买卖身份证件侵犯的法益是国家居民身份证的管理制度。妨碍居民身份证的行为，

农村宅基地买卖合同是不合法的。法律明确规定，农村宅基地不得用于买卖，只允许集体组织内的村民按照相关规定进行申请。 农村宅基地农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，属于非卖品，不得用于交易，但是，宅基地上面的住宅是可以用于买卖的，村

非法生产、买卖警用装备罪情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。非法生产、买卖人民警察制式服装、车辆号牌等专用标志、警械，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：第一，成套制式服装三十套以上，或者非成套制式服装一百件以上的

行为人伪造、变造、买卖身份证件，就触犯了伪造、变造、买卖身份证件罪。本罪所侵犯的法益是国家居民的身份证管理制度，随着经济的发展，人口的流动日益频繁，居民身份证制度的作用显得尤为重要，如果施行了对居民身份证的妨碍行为，将会很大程度上影响国家对

根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖居民身份证罪，是指伪造、变造买卖居民身份证的行为。该罪是行为犯，也就是说只要实施了伪造、变造居民身份证的行为，原则上就构成犯罪，不论结果如何，应当立案追究刑事责任。而如果造成严重后

子女的成长是一个长期动态的过程，离婚双方协商时或者判决中所依据的父母的实际情况，可能在子女的成长过程之中发生变化。如果有一方丧失了抚养能力，或者拒绝履行抚养义务，或者是对子女有不利的影响的，那么另外一方是可以请求变更子女的抚养权的，这也是为

想要变更孩子的抚养权，是可以依法向人民法院起诉的。在双方对子女的抚养权变更问题无法协商一致的时候，可以由人民法院裁判抚养权的归属。根据我国相关的法律规定，有下列情形之一的可以要求变更抚养关系，第一，有抚养权的一方有伤残或者是经济收入突然下降

民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过

债权债务纠纷一般指借款合同纠纷，是以金钱债务为标的的金钱之债引发的纠纷。房屋买卖合同纠纷是基于双方签订的房屋买卖合同引发的纠纷。债权债务纠纷因属于金钱之债，故不发生履行不能的情况，而房屋买卖合同纠纷如果标的物灭失或毁损。则可能发生履行不能。