更新时间:2022.09.09
破产,是指债务人因不能偿债或者资不抵债时,由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。狭义的破产制度仅指破产清算制度,广义的破产制度还包括重整与和解制度。多数情况下,破产指一种公司行为和经济行为。而人们有时习惯把个人
第一条本解释所称的商品房买卖合同,是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。 【释义】本条对商品房买卖合同的概念进行了定义,“商品房”大概只有在中国才有,它的作
签订合同时,免责条款的法律效力如下:免责条款是双方当事人意思自治的结果、内容不违反法律行政法规的强制性规定、不侵害社会公益和第三人利益的,发生法律效力。
房屋租赁纠纷可以采取下列措施解决: 1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 2、调解。调解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠
有下列作用:1.解决债务人破产原因的认定和适用问题。2.解决破产原因中不能清偿到期债务要件的认定和适用。3.解决破产原因中资产不足以清偿全部债务要件的认定和适用。4.解决破产原因中明显缺乏清偿能力要件的认定和适用。5.解决企业法人解散时破产
必须二人以上参与犯罪、必须有共同犯罪故意、必须有共同犯罪行为。具备主体资格的人同一个未达到刑事责任年龄、不具备主体资格的人共同犯罪的,不认为是共同犯罪,其刑事责任由具备主体资格的人承担。
房屋租赁纠纷可以采取下列措施解决: 1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 2、调解。凋解是指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来解决当事人之间的合同纠
《民法典》规定土地买卖合同适用三年的诉讼时效,开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,法律另有规定的,依照其规定。
执行小产权房司法解释如下:小产权房未经任何国家相关部门和环节审批,无法取得国家承认的房屋所有权证,属于法律禁止拍卖的财产,其作为没有房产证的房屋无法进入拍卖程序,但是可以采取以物抵款的方式进行处理。
关于审理商品房买卖合同司法解释是: 房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,法院应予支持。 房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,
房屋买卖合同司法解释是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等,为正确及时的审理商品房买卖合同纠纷案件结合民事审判实践制定。
合同法52条司法解释的内容是合同无效的情形,现已改为《中华人民共和国民法典》中合同无效以及可撤销的情形。具体内容包括恶意串通的合同无效,违背法律、行政法规的强制性规定的合同无效,以欺诈、胁迫订立的合同可以请求撤销。