更新时间:2022.06.23
如果购房者和开发商无法办理网签手续,那么房屋买卖交易也就无法继续下去,这种情况下可以要求开发商退还已经支付的购房款。但是如果不能够办理网签手续是由于购房者个人的原因,那么购房者是属于违约行为,需要按照合同的约定向开发商承担违约责任,例如支付
根据我国《合同法》的规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。所以,经当事人充分授权后,合同是可以代签的,经被授权人代签的合同的法律效力,与当事人间亲自签订的合同相同。如果未经当事人授
按照法律规定,代理人在代理权限的范围内,采用被代理人名义实施的民事法律行为,会对被代理人产生效力。 代签合同可以表述委托合同处理事项的过程,代签字需经过同意,如有合法委托书,或者有法定代理权的,则签自己的名字。如果没有授权委托书的,签谁的名
立案后报案人一般不可以撤案。除非是自诉案件,就可以撤案。公诉案件属于国家行为,报案人无权撤销,公安机关在不符合法定撤销的情况下,不得随意撤销案件。根据相关法律规定,下列案件属于刑事自诉案件:1、告诉才处理的案件;2、被害人有证据证明的轻微刑
能,但并不影响事故认定书的效力。当事人必须清楚,交通管理部门出具的事故责任认定书交给当事人签字,只是让当事人确认收到,当事人即使签字,也只是确认签收了认定书,而不是确认同意交通事故责任认定书认定的结论。反之,即使当事人不签字,交通事故责任认
双方签字的协议,不一定有效。但是,如果协议的内容以及订立的程序都是合法的,这时候协议依法成立。依法成立的协议,当然会发生法律效力,对双方当事人具有法律约束力。如果双方签字的协议,涉嫌违反法律法规强制性的规定,或者侵犯社会的公共利益,这时候协
遗嘱不一定要公证。但是根据我国目前的规定,公证遗嘱的效力大于其他遗嘱。办理遗嘱公证的流程如下:1、立遗嘱人必须亲自到公证处进行公证申请,并填写好申请表。这里所说的“公证机构”,既可以是立遗嘱人的户口所在地的公证处,也可以是其经常居住地的公证
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同当事人应当按照合同约定的时间、地点、方式等全面履行合同。在出现了合同约定的解除合同事由或者法定的解除合同事由,例如:不可抗力致使合同目的不能实现、预期违约、迟延履行且在合理期限内仍然未履行、其他致
遗嘱继承人死亡的,可以适用代位继承或者转继承。转继承,是指继承人在被继承人死亡后,分割遗产前,尚未实际取得遗产而死亡或者被宣告死亡的,其应继承份额转由其法定继承人继承。代位继承,是指被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡,被继承人的子女
父母所立遗嘱,并不能决定孩子抚养权的归属。需要特别注意的是,可以作为公民遗产的,必须是自然人死亡的时候,所遗留下来的个人合法财产,主要包括以下几个部分: 1、自然人的收入; 2、自然人的房屋、储蓄以及生活用品; 3、自然人的林木、牲畜以及家
老人没有遗嘱,继承的方法如下: 1、有遗赠扶养协议的,按照遗赠扶养协议办理; 2、没有遗赠扶养协议,也没有遗嘱的,按照法定继承办理。 (1)继承开始后,一般是由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人无法继承;没有第一顺序的继承人,才能由第二顺位
遗嘱没有执行人,或者遗嘱中所指定的人,生了重病、没有行为能力等,导致无法执行遗嘱的,那么要让全体法定继承人,来作为遗嘱执行人。遗嘱人没有指定遗嘱执行人,也没有法定继承人,遗嘱就要由遗嘱人在世之前,所在单位或继承开始地点的基层组织,如居委会、
离婚协议书写完了双方签字,还需到民政局办理离婚手续,取得离婚证之后才算离婚。双方拿着结婚证,身份证,照片,离婚协议共同到有管辖权的婚姻登记机关申请办理离婚登记,填写申请书。然后由婚姻登记机关工作人员进行审核。初审通过就会给双方一个离婚登记申