房子网签多久之后可以备案-合同纠纷问题在线咨询-法师兄

行动指南

商品房预售的，开发企业应在签署合同之日起30日内申请备案。商品房现售及二手房销售的网签、备案制度由各省、自治区、直辖市根据本地区实际情况具体制定，也就是说并没有全国统一的标准。目前，我国房屋销售基本分为商品房的预售、现售，二手房销售三种，全国统一的备案制度是指商品房预售中的备案，期限统一为30日。而商品房现售和二手房销售的全国统一法律法规主要为《商品房销售管理办法》和《城市房地产转让管理规定》，上述两部法规中并没有设立备案和网签制度，但授权各地区根据实际情况进行房地产管理。所以，如果是商品房预售的情况，应当在30日内办理备案申请，而在商品房现售和二手房销售中网签后进行备案的时间就应当关注房屋所在地当地的规定。除次之外，卖方和买方可以在合同当中协商并约定具体的办理时间，这也是最能保障双方利益的一种方式。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同备案手续。

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律师普法

备案后多久可以网签
一般网签合同即时提交备案，通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。

2020.05.08 394
一般网签多久可以备案成功
一般网签3到5天可以备案成功。根据国家相关法律法规当中的规定，开发商需要在购房合同签订的30天内将购房者的资料送往房产局案例备案登记，具体的时间主要由开发商掌握，如果购房者发现自己购买的新房一直未备案的话，可督促开发商尽快办理，网签是网上签

2022.07.02 826
房屋租赁备案后，多久可以备案
租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的注销手续。需要提交房屋权属证书或者房屋来源证明、出租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地等。

2021.01.14 382

专业问答

备案网签之后多久下房产证
在开发商出签订购房合同，开发商交房后一年半就可以拿到产权证了，一般的购房合同上面都有约定什么时候拿到产权证的，开发商办理产权证的流程如下： 1、在开发商签订购房合同;按揭的话在银行签订贷款合同。 2、

2022-08-23 15,340
阿X准备要买房子了，网签之后备案要多久买房？
房屋网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售

2023-03-24 15,340
居住证网签后哪些时候备案？房子网签后多久备案？
1.商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。 2.开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而

2023-04-04 15,340
网签备案后合同多久可以签订
所谓的网签也就是房子买卖双方达到合同后，要到房管部门做备案，同时要网上公布。购房者会得到一个网签号，避免发生一房多卖的情况，购买房子的人可以到网上查询，就能看到房子已经卖出。这样可以避免一些非法人员钻

2022-08-14 15,340

法律短视频

01:13
网签备案了的房子烂尾怎么办
开发商违反网签合同，购房人可以按合同要求开发商承担违约责任；法律对开发商规定相应责任的，购房人可以以此追究责任。如果买到烂尾楼，购房人应当确定房屋的产权是否清晰。如是否存在抵押或者一房多卖。一房多卖的，该房屋是否已经过户了。如有抵押，要弄清

11,930 2022.04.17
01:23
期房网签后可以退房吗
网签之后也是可以退房的。具体分析如下： 1、如果是由于购房者个人的原因反悔，不想要继续履行购房合同的，那么购房者可以先尝试与开发商进行协商； 2、但是，即使协商一致可以退房，提出退房的一方也属于违约方，应当按照购房合同的约定以及相关法律法规

2,806 2022.11.26
01:29
房屋网签后可以撤销吗
从原则上来说，房屋网签后是不能撤销的，但出现以下情形的除外： 1、因工作人员的失误，把购房人信息录入错误，需要更改合同信息的； 2、户口本常住人口登记卡中登记的家庭成员之间变更合同买受人信息的； 3、开发企业和买方因违约而出现分歧，经过裁定

6,956 2022.04.15

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