更新时间:2022.10.04
买房的手续主要包括以下四个流程: 1、是和开发商签订认购书,一般开发商还会要求购房者同时交纳定金。在交纳定金的时候一定要注意和开发商约定清楚定金的退还问题; 2、是和开发商签订正式的合同,并且按照合同的约定付款; 3、是办理银行贷款。如果购
购房者交了购房定金未签订房屋买卖合同之前是可以退房的,但定金不一定能退。具体情形有以下几种: 1、当购房者已交订金或定金或认购金,但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下,如果购房者没有说明所交款项的性质,也没有任何有关的约定,所交款项是
农民将土地租给企业是要缴税。农村土地流转需要交税,交营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税,如果是个人所有交个人所得税、印花税。根据相关法律规定可知,纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用
缴纳的五险一金的查询方式如下:1、电话查询。拨打社保局服务电话12333查询;2、社保中心查询。可以咨询当地的医保部门或单位社保办理人员;3、网上查询。一般情况下,用人单位应当自用工之日起30日内,为其职工申请办理社会保险登记,并申报缴纳社
最新个人所得税法,只要在中国境内有住所,或者虽然没有住所但是在境内居住累计超过183天的,属于我国税法中应当缴税的居民,其境内和境外的收入都需要缴纳个人所得税。而该条文规定的住所,是因为家庭原因、户籍或存在经济利益关系在境内习惯性居住的住所
根据《公司法》的规定,公司收购的类型主要包括以下三种: 1、控股式的兼并,主要指的是公司通过购买企业的股权,以达到控股,并对被兼并方拥有经营管理权以及控制权,从而实现兼并的方式; 2、购买式的兼并,指的是通过购买企业资产的兼并方式,一般可以
公司设立是指按照法律规定的条件和程序,发起人为组建公司,使其取得法律人格,必须采取和完成的一系列行为之总称。成立公司的条件如下: 1、发起人需要符合法定人数,一般是由五十个以下股东出资设立; 2、发起人认缴和社会公开募集的股本需要达到法定资
住房公积金缴存证明,需要在当地住房公积金管理中心开具。职工有下列情形之一的,可申请提取住房公积金: 1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明; 2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件; 3、翻建
购买房产包括以下注意事项: 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件; 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况,那么购房者一定要提出自己的意见; 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
分公司,主要是指在资金、业务以及人事等各方面受总公司管辖,但又不具有法人资格的分支机构。原则上,分公司属于总公司的分支机构,在法律和经济上分公司没有独立性,并且不具有企业法人资格,它仅仅是总公司的一个附属机构。 根据《公司法》相关的规定,公
有限公司包括了有限责任公司,以及股份有限公司。有限公司是上位概念,内涵包括了有限责任公司,同时还包括了股份有限公司。实践生活中,人们常常把有限责任公司简称为有限公司。具体来说,二者并不存在实质上的区别。因为有限公司和有限责任公司都体现了股东
房屋过户的税费需要由买卖双方共同进行承担,其中买方承担的包括个人所得税、增值税等。卖方所承担的包括房屋的契税、合同印花税等。税款一般采取比例税率,即按照房屋预估交易价格的百分比来缴纳税款。具体标准为: 1、增值税:房屋售价的5.5%; 2、
房屋买卖的手续都大同小异,一般包括以下4个流程: 1、支付定金,购房者在选定了楼层,户型之后,一般需要根据开发商的要求交纳一定的金额的定金,与开发商签订认购书; 2、购房者和开发商签订购房合同,对合同双方当事人的权利义务作出明确规定; 3、