租赁合同的物业费怎么算-物业费问题在线咨询-法师兄

行动指南

租房子的物业费要依据租赁合同而定：如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交；如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了；如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

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律师普法

大厦物业租赁合同是怎样写的
大厦物业租赁合同是的书写内容包括： 1、主体身份信息。例如，姓名、性别、年龄、联系方式等； 2、标的物的基本情况。例如，名称、位置。质量、数量、价格等； 3、履行方式、期限、地点等； 4、违约责任、争议解决方式等。

2021.04.17 135
物业有权看租户的租赁合同吗
无权查看，出租房屋是户主与承租人的事，只要一切服从物业的管理，物业无权干涉。

2021.04.07 1,589
租赁合同中的租赁物坏了维修费谁负
在租赁合同中，租赁物坏了一般应当由出租人承担责任，但是当事人另有约定的除外。若当事人约定因承租人的过错致使租赁物需要维修的，由承租人担责，则按其约定来处理。

2021.02.24 142

专业问答

租房合同没写水电费和物业费, 物业费怎么算
物业费的标准想要看你小区的物业公司的服务标准时几级的标准，才可以知道他收取的费用是不是合理。一般的收费是按照建筑面积计算的，这一点没有错误【个别地区的规定另算】还有就是物业费的交付问题，一般应该是承租

2022-02-11 15,340
合租房怎么算租赁合同？
签订租赁合同可以说明出租人和所有承租人的基本信息；合租房屋的位置、面积、装修设施；合租房屋的使用；合租期限；租金金额和交付方式；合租期间的维护责任；装修协议；个人转租协议；单独终止合同的条件；违约责任

2021-12-26 15,340
物业租赁合同法是否能解除物业承租人
不能，解除物业合同要由业主来执行。下列事项由业主共同决定： 1、制定和修改业主大会议事规则; 2、制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约; 3、业主委员会或者更换业主委员会成员; 4、选聘和解聘物业

2023-05-20 15,340
房租租赁合同税费的确定是怎么算的
1、租房合同需要缴纳印花税的法律依据如下：中华人民共和国印花税暂行条例中规定购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证为应税凭证，房租租

2022-12-08 15,340

法律短视频

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租赁合同时间怎么计算
租赁合同的时间计算，一般由双方约定。例如，双方约定何年何月何日起开始租赁，就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形，当事人可以请求法院撤销租赁合同，同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日

2,320 2022.04.17
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融资租赁合同与租赁合同的区别
融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的

696 2023.08.10
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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

12,449 2022.04.17

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